Der Hamburger Investment- und Asset-Manager Captiva und Universal-Investment haben von der THI Holding ein Neubauvorhaben in der Peiner Innenstadt übernommen. Das Transaktionsvolumen beläuft sich auf rund 51 Millionen Euro.
Das Projekt wird auf zwei Baufeldern realisiert. Im nördlichen Bauteil entsteht in direkter Lage an der Einkaufsstraße „Gröpern“ ein Wohn- und Geschäftshaus mit circa 60 Wohneinheiten in den Obergeschossen, fünf Gewerbeeinheiten und 42 Stellplätzen in einer Tiefgarage. Im südlichen Baufeld erfolgt die Errichtung eines Edeka E-Centers als Lebensmittelvollsortimenter mit weiteren Einzelhandelsshops und Gastronomie sowie weiteren PKW-Stellplätzen. Neben Edeka haben sich bereits die Drogeriemarktkette Rossmann, eine Apotheke und weitere Mieter langfristig für den Standort entscheiden.
Das Projekt soll eine Mietfläche von rund 11.600 Quadratmetern umfassen. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Wohnungen werden im KfW 55 Standard geplant. Die Fertigstellung ist für Mitte 2023, Ende 2023 geplant.
Captiva agierte bei der Transaktion als Investment Manager für einen durch die Service-KVG Universal-Investment administrierten Immobilien-Spezialfonds. Die Transaktion wurde zudem beratend durch die Kanzlei Huth Dietrich Hahn (Legal), Jebens Mensching (Tax) und Bohnzirlewagen (Technical) begleitet. Dria war bei der Transaktion beratend und vermittelnd tätig.
