Captiva kauft für 65 Millionen Euro fünf Rewe-Märkte im Rahmen eines Forward Deals – alle Standorte sind ESG-konforme Neubauten.
Der Investment- und Asset-Manager Captiva hat im Rahmen eines Forward Deals ein Neubauportfolio mit fünf Rewe-Standorten von der Zehentner & Seidel Immobiliengesellschaft erworben. Die Märkte befinden sich in Mecklenburg-Vorpommern, Sachsen-Anhalt und Sachsen und verfügen über eine Gesamtmietfläche von rund 21.500 Quadratmetern. Die Gesamtinvestitionskosten liegen bei rund 65 Millionen Euro.
Alle Objekte sind auf langfristige Nutzung ausgelegt und erfüllen hohe ESG-Standards: Geplant sind DGNB-Gold-Zertifizierungen, Wärmepumpen für die Energieversorgung sowie Photovoltaikanlagen und Ladeinfrastruktur. Ein erster Markt wurde bereits eröffnet, die weiteren sollen bis Ende 2026 folgen.
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„Wir freuen uns, dass wir mit dieser Transaktion unser Engagement im Bereich Lebensmitteleinzelhandel weiter ausbauen konnten“, sagt Torben Neumann, Geschäftsführer bei Captiva. Weitere Investitionen in dieser Assetklasse seien geplant.
„Der Verkauf unseres Neubauportfolios ist mehr als eine Transaktion – es ist der Beleg für eine klare Wertorientierung, gründliche Analysen und maximale Transparenz gegenüber unseren Investoren“, so Karl-Heinz Zehentner, Geschäftsführer von Zehentner & Seidel.
Captiva agierte bei dem Ankauf als Investment Manager für einen durch Universal Investment verwalteten Spezialfonds. Begleitet wurde die Transaktion durch Reius, Jebens Mensching und Consulting Partners Hamburg (Käuferseite) sowie durch Bergerhoff Rechtsanwälte und die Beratungsgesellschaft DRIA (Verkäuferseite).
