Captiva hat ein Nahversorgungszentrum im Hamburger Westen von CBRE Investment Management übernommen.
Das angekaufte Objekt liegt im Hamburger Stadtteil Lurup und verfügt über rund 13.300 Quadratmetern Mietfläche sowie rund 410 Stellplätze. Hauptmieter sind Kaufland, Rossmann, Action, Kik und die Diakonie. Weitere Mieter kommen aus dem Bereich der Gastronomie sowie weiteren nahversorgungsrelevanten Einrichtungen wie einer Postbank Filiale, einer Bäckerei sowie einer Apotheke.
„Wir freuen uns, dass wir diesen etablierten Nahversorgungsstandort in unserem Heimatmarkt erwerben konnten“, kommentiert Captiva-Geschäftsführer Stephan Fritsch. „Wir sind davon überzeugt, dass das Lurup Center als zentraler Anlaufpunkt für die umliegende Bevölkerung einen maßgeblichen Beitrag zur Nahversorgung an dem Standort leistet. Zusätzlich wird sich der Standort durch die zahlreichen Entwicklungen im Umfeld weiter positiv entwickeln, so dass es sich um eine attraktive Ergänzung für unser bestehendes Portfolio handelt.“
„Das Lurup Center ist eine unserer Erfolgsgeschichten im Einzelhandelsportfolio“, sagt Marius Schöner, Country Manager Germany bei CBRE Investment Management. „Das Stadtteilzentrum ist als lokales Nahversorgungszentrum gut durch die Corona-Pandemie gekommen. Durch aktives Asset-Management haben wir über die letzten Jahre einige Mietverträge verlängert und neue Mieter gewonnen und so den Business Plan des Investments erfolgreich für unser Einzelmandat abgeschlossen.“
Captiva agierte bei der Transaktion als Investment Manager für einen durch die Service-KVG Universal Investment administrierten Immobilien-Spezialfonds. Die Transaktion wurde auf Käuferseite beratend durch die Kanzlei Jebens Mensching (Legal & Tax) und Consulting Partners Hamburg (Technical) begleitet. CBRE Investment Management wurde bei der Transaktion rechtlich und steuerlich von BCLP und technisch von Drees & Sommer beraten. Vermittelt wurde die Transaktion durch die CBRE GmbH.
