Der Investment- und Asset-Manager Captiva erwirbt zusammen mit der Service-KVG Universal Investment ein langfristig, unter anderem an die Edeka-Gruppe, vermietetes Immobilienportfolio.
Das Portfolio besteht aus sechs Netto-Discountmärkten, einem Edeka Vollsortimenter sowie jeweils weiteren Mietern aus dem Lebensmittelmarkt-Segment. Die neun Immobilien umfassen insgesamt eine Mietfläche von rund 17.800 Quadratmetern und befinden sich in den Bundesländern Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Bayern, Hessen, Thüringen, Sachsen, Sachsen-Anhalt und Baden-Württemberg. Das Transaktionsvolumen beläuft sich auf rund 61 Millionen Euro.
„Wir freuen uns, dass wir Captiva erneut ein weiteres nachhaltiges und gut diversifiziertes Portfolio übergeben können“, so Tobias Hümmer, Transaktionsmanager bei Ratisbona. „Alle Standorte zeichnen sich durch sehr gute Lagen, ein zeitgemäßes Konzept und ein hohes Maß an nachhaltigen Aspekten bei der Entwicklung aus. Durch diese Maßnahmen wollen wir langfristig einen entscheidenden positiven Beitrag zu einer erfolgreichen Energiewende leisten. Mit dem Verkauf des Portfolios an Captiva knüpfen wir weiter an die vertrauensvolle Zusammenarbeit der vergangenen Jahre an.“
Torben Neumann, Geschäftsführer bei Captiva, kommentiert: „Im Hinblick auf einen ressourcenschonenden Umgang handelt Ratisbona mit Holzrahmenbauweise, Gründächern und Photovoltaikanlagen zukunftsorientiert und verantwortungsvoll und erfüllt damit auch höchste Anforderungen institutioneller Anleger. Durch den Erwerb dieses Portfolios konnten wir die nachhaltige Performance des Vehikels weiter stärken.“
Captiva agierte bei der Transaktion als Investment Manager für einen durch die Service-KVG Universal Investment administrierten Immobilien-Spezialfonds. Die Transaktion wurde auf Käuferseite zudem beratend durch die Kanzlei Jebens Mensching (Legal & Tax) und Küchenthal Immobilienconsulting Projektmanagement (Technical) begleitet.
