Auf dem Hoeckle-Areal in Mössingen entsteht Wohnraum für bis zu 1.000 Menschen. Der städtebauliche Vertrag ist unterzeichnet.
In Mössingen bei Tübingen entsteht auf dem ehemaligen Hoeckle-Areal ein neues Wohnquartier mit 450 Einheiten für bis zu 1.000 Menschen. Mit der Unterzeichnung des städtebaulichen Vertrags haben die Projektpartner nun die Voraussetzungen für die Umsetzung geschaffen. Beteiligt sind die Stadt Mössingen, der Projektentwickler BPD (Bouwfonds Immobilienentwicklung) sowie Hofmann Haus.
Bereits im Dezember 2025 hatte der Gemeinderat den Satzungsbeschluss gefasst. Damit liegt Planungsrecht für die Entwicklung eines neuen Stadtquartiers vor, das eine ehemals industriell genutzte Fläche in das bestehende Stadtgefüge integriert. Das Gelände umfasst insgesamt rund 4,4 Hektar.
Geplant ist ein vielfältiges Wohnangebot mit Miet- und Eigentumswohnungen, 25 Prozent gefördertem Wohnungsbau sowie gemeinschaftlichen Wohnformen. Ergänzend sind Grundstücke für Baugruppen und Baugemeinschaften vorgesehen. Grundlage der Entwicklung ist ein städtebaulicher Entwurf aus einem Wettbewerb aus dem Jahr 2021 von Hähnig Gemmeke Architekten und Stadtplaner sowie Stefan Fromm Landschaftsarchitekten. Das Konzept wurde seit 2022 gemeinsam von Stadt, BPD und Hofmann Haus weiterentwickelt.
Vorgesehen ist ein Quartier mit energieeffizienten Neubauten und einer quartiersbezogenen Energieversorgung, unter anderem mit Wärmepumpen und Photovoltaik. Zudem soll das Regenwasser nach dem Schwammstadtprinzip vor Ort zurückgehalten und in die Freiraumgestaltung integriert werden.
Neben Wohnraum sind auch gewerbliche und gastronomische Nutzungen geplant. Zentrale Frei- und Grünflächen sowie Wegeverbindungen sollen die Aufenthaltsqualität und die soziale Vernetzung im Quartier stärken.
Die Umsetzung erfolgt in zwei Bauabschnitten von Süden nach Norden. Der Rückbau der Bestandsgebäude und die Bodensanierung werden derzeit vorbereitet und sollen voraussichtlich Mitte 2026 beginnen. Parallel dazu wird die Baulandumlegung abgeschlossen, während der Erschließungsvertrag derzeit ausgearbeitet wird. Die Erschließung des Gesamtgebiets übernimmt BPD. Hofmann Haus plant, ab Ende 2026 beziehungsweise Anfang 2027 mit den ersten Hochbaumaßnahmen im südlichen Abschnitt zu starten.
