Becken vermietet 2.400 Quadratmeter im ehemaligen Karstadt in Berlin-Lichtenberg an Woolworth.
Becken treibt die Repositionierung des „Ring-Center III“ in Berlin-Lichtenberg weiter voran: Mit der langfristigen Vermietung von rund 2.400 Quadratmetern an Woolworth im ersten Obergeschoss ist inzwischen ein Großteil der leerstehenden Flächen des ehemaligen Kaufhausstandorts neu belegt. Die Übergabe der Fläche an den Einzelhändler ist für das vierte Quartal 2025 vorgesehen.
„Mit Woolworth gewinnen wir einen etablierten Einzelhändler, der den urbanen Nutzungsmix des revitalisierten Ring-Center III ideal ergänzt“, erklärt Roland Köppe, Prokurist und Niederlassungsleiter Berlin bei Becken Development. „Die langfristige Vermietung an den wachstumsorientierten Nahversorger ist ein weiterer wichtiger Schritt auf unserem Weg zu einer vielfältigen Nutzung des Standorts.“
Den Ausschlag für die Standortwahl gab unter anderem die direkte Lage am S- und U-Bahnhof Frankfurter Allee sowie die Nähe zum bereits angemieteten Rewe-Markt im Erdgeschoss. Woolworth wird die Fläche über einen direkten Zugang zum Center erschließen. „Der Standort an der Frankfurter Allee überzeugt durch seine hohe Sichtbarkeit, Frequenz und ausgezeichnete Anbindung“, so Woolworth-CEO Roman Heini. „Wir freuen uns, Teil dieser zukunftsorientierten Neuausrichtung zu sein.“
Becken hatte bereits im März mitgeteilt, rund 2.500 Quadratmeter an Rewe sowie eine weitere Fläche an den Fitnessanbieter Agym vermietet zu haben ( wir berichteten ). Mit dem Woolworth-Deal sind nun drei Etagen des Gebäudes belegt, was einer Vermietungsquote von rund 75 Prozent der ursprünglich leerstehenden Flächen entspricht.
Umbau und Hochhausplanung schreiten voran
Parallel zu den Vermietungserfolgen laufen die Revitalisierungsmaßnahmen planmäßig weiter. Die vormals monostrukturierten Flächen wurden entrümpelt, offene Deckenbereiche geschlossen, Rolltreppen rückgebaut sowie brandschutz- und TGA-Anpassungen vorbereitet. Der individuelle Mieterausbau steht kurz bevor.
Seit dem Auszug von Galeria Karstadt Kaufhof, bedingt durch die Insolvenz des Konzerns, verfolgt Becken eine Multi-Tenant-Strategie: Die einzelnen Etagen mit jeweils 2.500 Quadratmetern sollen unabhängig voneinander nutzbar gemacht werden.
Zusätzlich plant das Unternehmen die langfristige Entwicklung eines Hochhauses auf dem Grundstück. Laut Becken befindet man sich kurz vor der Einleitung des Bebauungsplanverfahrens. „Mit der geplanten Hochhausentwicklung möchten wir das Quartier langfristig aufwerten und eine moderne, urbane Nutzung etablieren“, so Dieter Becken, Geschäftsführender Gesellschafter der Becken Holding.
