Für eine europäische Stiftung erwirbt Sonar Real Estate das Büro- und Geschäftshaus „Topas Arkade“ an der Friedrichstraße in Berlin-Mitte.
Sonar Real Estate hat den Ankauf der gemischt genutzten Immobilie „Topas Arkade“ in Berlin-Mitte für eine europäische Stiftung begleitet. Verkäufer des Objekts in der Friedrichstraße 153a war die UBS Real Estate. Die Transaktion erfolgte im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens unter Leitung von BNP Paribas Real Estate.
Das Gebäude stammt ursprünglich aus dem Jahr 1900 und wurde nach Plänen von Alfred Breslauer errichtet. In den 1950er-Jahren erweitert und 1998 umfassend modernisiert, bietet die Immobilie heute rund 5.600 Quadratmeter Mietfläche auf sieben Etagen. Davon entfallen etwa 4.200 Quadratmeter auf Büroflächen und rund 1.100 Quadratmeter auf Einzelhandel und Gastronomie.
„Die ‚Topas Arkade‘ steht für ein markantes Innenstadtobjekt mit solider Ertragsbasis. Im aktuellen Marktumfeld zeigt sich, dass ausgewählte Core-plus-Immobilien in etablierten Lagen weiterhin überzeugende Perspektiven bieten, gerade für Investoren, die selektiv und langfristig orientiert vorgehen“, sagt Nick Puschkasch, Managing Partner von Sonar Real Estate.
Das Property Management der Liegenschaft übernimmt künftig das Berliner Unternehmen 3PM. Auf Käuferseite waren CBRE, P+P Pöllath + Partners und Witte Projektmanagement beratend tätig. Die Verkäuferseite wurde von GSK Stockmann und Revacon begleitet.
