Art-Invest Real Estate hat den Lebensmitteleinzelhändler Rewe als Mieter für rund 1.900 Quadratmeter Einzelhandelsfläche und 25 Parkplätze im "M40 – Das Holz-Carré", einem von drei Bauteilen des Quartiers "Die Macherei" in Berlin-Kreuzberg, gewonnen.
Die zukünftige Mietfläche von Rewe umfasst 1.200 Quadratmeter Verkaufsfläche im Erdgeschoss sowie Lager- und Nebenräume, womit der Vollsortimentler auch die künftige Grundversorgung des Quartiers absichern und mehrere tausend Büronutzer sowie die Bewohner der 400 neu entstehenden Wohnungen im Quartier versorgen will.
Das achtgeschossige Büro- und Geschäftshaus "M40" ist ein Holz-Hybrid-Bau und wird über flexibel gestaltbare Flächen verfügen, die eine New-Work-Umgebung mit Office-, Event-, Büro- und Gastromöglichkeiten schaffen sollen. Der ressourcenbewusste Entwurf stammt vom Berliner Büro Robertneun und umfasst 27.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche oberirdisch, eine Tiefgarage mit rund 100 Stellplätzen und bis zu 500 Fahrradstellplätze in einer Cycle-In-Bike-Garage.
„Mit Rewe gewinnen wir einen großartigen Ankermieter für unser neues Projekt. Die Anmietung zeigt schon heute, dass unsere Idee eines gemischtgenutzten nachhaltigen Quartiers mitgetragen wird. Ein wichtiger Erfolg für unsere Entwicklung“, sagt Lena Brühne, Partnerin und Niederlassungsleiterin Berlin bei Art-Invest.
„Unser neuer Markt wird CO2-neutral betrieben“, erklärt Rewe-Expansionsmanager Andreas Schmitz. „Dafür sorgen neben modernster Heizungs-, Lüftungs- und Kältetechnik auch verglaste Kühlmöbel und LED-Beleuchtung. Wir bieten damit nicht nur eine zuverlässige Versorgung des Quartiers, sondern tragen auch einen Teil zur Klimaneutralität des gesamten Projekts bei.“
