Klingsöhr verkauft in Berlin-Steglitz eine Wohnanlage mit 87 Wohnungen und acht Gewerbeeinheiten an einen institutionellen Investor.
Die Klingsöhr Gruppe hat ein Wohn- und Geschäftshausensemble in Berlin-Steglitz im Rahmen einer Off-Market-Transaktion verkauft. Käufer ist ein institutioneller Individualanleger, begleitet wurde die Transaktion von der Deutsche Asset One.
Zum verkauften Bestand gehören die Liegenschaften Hindenburgdamm 54–56 sowie Marschnerstraße 16 und 16A mit insgesamt rund 6.560 Quadratmetern Mietfläche. Das Objekt umfasst 87 Wohneinheiten und acht Gewerbeflächen.
Laut Klingsöhr handelt es sich um eine Value-Add-Transaktion, bei der die Mietobjekte in den vergangenen Jahren strukturell und wirtschaftlich optimiert wurden. „Der Verkauf bestätigt die Wirksamkeit unserer gezielten Value-Add-Strategie (...)“, sagt Stefan Klingsöhr, CEO der Klingsöhr Gruppe. Demnach sei eine durchschnittliche jährliche Wertsteigerung von rund zehn Prozent erzielt worden.
Klingsöhr plant, auch künftig in Entwicklungsstandorte zu investieren und durch aktives Asset-Management langfristige Wertschöpfung zu realisieren.
