Instone Real Estate erwirbt das Entwicklungsgrundstück „Project Castle“ in Berlin-Charlottenburg. Geplant sind rund 640 Wohnungen.
Instone Real Estate hat das Entwicklungsgrundstück „Project Castle“ am Heubnerweg 2–6 in Berlin-Charlottenburg erworben. Das rund 25.000 Quadratmeter große Areal liegt in unmittelbarer Nähe zum Schlosspark Charlottenburg und soll zu einem Wohnquartier mit rund 640 Wohneinheiten entwickelt werden.
Das Grundstück befindet sich auf einem ehemaligen Krankenhausgelände in der Berliner City West. Künftige Bewohner sollen von der Lage am Schlosspark sowie der Anbindung an die S-Bahn-Stationen Jungfernheide und Westend profitieren.
Konzept bereits im Vermarktungsprozess entwickelt
Nach Angaben von Newmark handelt es sich um den bislang größten Grundstücksverkauf in Berlin im laufenden Jahr. Das Unternehmen begleitete die Transaktion im Rahmen eines exklusiven Mandats. Bereits während der Vermarktung entwickelte das Capital-Markets-Team gemeinsam mit Tchoban Voss Architekten ein Konzept für die künftige Entwicklung des Standorts.
Hendrik Kadelbach, Head of Capital Markets Berlin bei Newmark, sagt: „Das Projekt vereint mehrere Faktoren, die auf dem Berliner Wohninvestmentmarkt nur selten zusammenkommen: eine außergewöhnliche Lage direkt am Schlosspark mit exponierter Blickachse, eine relevante Größenordnung und eine klare, kurzfristige Entwicklungsperspektive.“
Die Transaktion erfolgte auf Verkäuferseite unter sachwalternder Begleitung von Horizon RE.
