Das Hochhaus am Kölner Grüngürtel, das Art-Invest plant, soll nach einem Entwurf des Architekturbüros Sauerbruch Hutton entstehen.
Art-Invest Real Estate entwickelt an der Subbelrather Straße 13, in unmittelbarer Nachbarschaft zum Fernsehturm Colonius , ein circa 4.000 Quadratmeter großes Grundstück zu einem Standort für Büro- und Dienstleistungsnutzungen. Ziel ist die Realisierung eines nachhaltigen und modernen architektonischen Highlights. Dazu wurde in enger Abstimmung mit der Stadt Köln ein zweiphasiger Ideen- und Realisierungswettbewerb ausgelobt. Als Sieger ging das Architekturbüro Sauerbruch Hutton aus dem Wettbewerb hervor.
Die Planung sieht ein solitäres Bürohochhaus mit 22 Etagen vor. Im Gebäudesockel und im obersten Geschoss werden öffentlich zugängliche Nutzungen realisiert. Das Konzept der Außenanlagen sieht die Aufhebung der bestehenden Barrieren zwischen dem Grüngürtel, dem Projektgrundstück und der Kreuzung von Innerer Kanalstraße und Subbelrather Straße vor.
Die Höhe des geplanten Gebäudes mit 80 Metern orientiert sich am Colonius. Der 266 Meter hohe Fernsehturm, dessen Kanzel sich auf 166 Metern Höhe befindet, steht unter Denkmalschutz und darf in seiner Fernwirkung nicht beeinträchtigt werden.
Eine erste Planung für den Standort hatte zwei Türme mit insgesamt 700 Mikro-Apartments vorgesehen. Der damalige Entwickler und Investor i-Live hatte dann Art-Invest ins Boot geholt. Mittlerweile macht Art-Invest das Projekt allein.