Art-Invest Real Estate hat zu Beginn des Jahres 2023 das Premier Inn Hotel in der Braunschweiger Innenstadt von der DIO Deutsche Immobilien Opportunitäten AG erworben.
Das Premier Inn ist das größte Hotel Braunschweigs und wurde im Jahr 1982 als Teil des Welfenhof-Ensembles errichtet, in den Jahren 2015/2016 umfassend renoviert und im Jahr 2021/22 um 29 Zimmer erweitert. Das Multi-Tenant-Objekt beherbergt neben dem britischen Hotelbetreiber Premier Inn weitere lokalbekannte Einzelhändler - eine Bäckerei, einen Optiker, einen Hörakustiker, einen Friseur sowie einen Feinkosthändler. Mit sämtlichen Mietern bestehen langfristige Mietverträge. Das Gebäude grenzt unmittelbar an die Shoppingmeile der Universitätsstadt an und zentrale Sehenswürdigkeiten sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
„Wir freuen uns nach erfolgreicher Revitalisierung und Repositionierung des Hotels im Welfenhof mit Art-Invest Real Estate den perfekten Käufer für die langfristig vermietete Immobilie gefunden zu haben,“ so DIO-Vorstand Philipp Kraneis.
Dr. Peter Ebertz, Geschäftsführer bei Art-Invest, kommentiert: „Mit dem Erwerb des Braunschweiger Premier Inns setzen wir unsere Strategie fort, in nachhaltig erfolgreiche Hotels im Economy Segment zu investieren. Das etablierte Hotel in bester Braunschweiger Innenstadtlage wird durch den Pächter Premier Inn und die vollständige Repositionierung des gesamten Welfenhofs noch weiter an Attraktivität gewinnen.“ Art-Invest Real Estate erwirbt das Hotel für den Core-Budget Hotelfonds.
Die Käuferseite wurde rechtlich von DLA Piper sowie technisch von Vitzthum beraten. Als Vermittler war von Verkäuferseite BNP Paribas Real Estate beauftragt. DIO wurde rechtlich von Jung & Schleicher Rechtsanwälte beraten.
