Der projektierte Neubau von Alpha Industrial am Niederrhein ist bereits an Bohnen Logistik vermietet.
Der Immobilieninvestor und Projektentwickler Alpha Industrial aus Bergheim hat in Kamp-Lintfort einen langfristigen Mietvertrag für einen Logistik-Neubau mit der Bohnen Logistik GmbH & Co. KG, einem Unternehmen der Duisport-Gruppe, abgeschlossen. Das Objekt im Vinnmannsweg 1 wird die neuesten Umweltstandards erfüllen, des Weiteren sind ergänzende gemeinsame Biodiversitätsmaßnahmen geplant. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Baustart des rund 20.000 Quadratmeter großen Energieeffizienzgebäudes – das weitgehend auf den Einsatz der fossilen Brennstoffe Kohle, Erdöl und Erdgas verzichtet – ist im November 2022.
Das Objekt verfügt über eine lichte Gebäudehöhe von 12,20 Meter und wird im Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) errichtet. Zu den Nachhaltigkeitsmaßnahmen zählen unter anderem der Einsatz von Photovoltaik und von Luftwärmepumpen, Regenwasserversickerung (das Regenwasser wird in zwei Bodenfilterbecken eingeleitet), LED-Beleuchtung und gedämmte Überladebrücken. Um den lokalen öffentlichen Bereich zu entlasten, wird auf dem rund 43.000 Quadratmeter großen Grundstück für ausreichend Lkw-Stellplätze gesorgt werden. Die Andienung an das Gebäude wird zukünftig von zwei Seiten erfolgen.
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Als Generalunternehmen hat Alpha Industrial die Firma Goldbeck beauftragt. Bohnen Logistik stehen ab September 2023 zwei Halleneinheiten zur Verfügung. Sie teilen sich auf in ca. 18.850 Quadratmeter Hallenfläche (Lagerung wassergefährdender Stoffe ist möglich) inklusive der Vorrüstung für ein 2.500 Quadratmeter großes Gefahrstoff-Lager, circa 1.850 Quadratmeter Mezzanine- sowie circa 910 Quadratmeter Bürofläche. Das Family Office Alpha Industrial errichtet den Logistik-Solitär für das eigene Bestandsportfolio.