Ehret + Klein will im Licht-Luftbad-Quartier 422 Wohnungen bauen. 25 Prozent davon mit sozialer Mietpreisbindung.
Die Stadt Worms hat der ehret+klein-Gruppe die Baugenehmigung für das Licht-Luftbad-Quartier an der Monsheimer Straße erteilt. Auf dem rund 28.000 Quadratmeter großen Gelände sollen in drei Bauabschnitten insgesamt 422 Wohnungen sowie Flächen für Gewerbe, Einzelhandel, eine Kindertagesstätte und eine Senioren-WG entstehen.
Das Projekt steht exemplarisch für die Umnutzung ehemaliger Gewerbeflächen zu urbanen Quartieren mit hohem Nachhaltigkeitsanspruch. Wo bislang ein Möbelhaus mit versiegelten Parkflächen dominierte, ist ein durchgrüntes Viertel mit verbessertem Mikroklima geplant.
Nachhaltigkeit im Fokus
Die von Meyer Karlhuber Architekten und Planlust entworfenen zwölf Gebäude kombinieren Wohnraum mit Gewerbe- und Gemeinschaftsflächen. Ein integriertes Parkhaus mit 595 Stellplätzen soll den Verkehr in den umliegenden Straßen entlasten.
Das Nachhaltigkeitskonzept sieht den KfW-55-EE-Standard, Photovoltaikanlagen, Wärmepumpen und ein Mieterstrommodell vor. Ziel ist eine DGNB-Gold-Zertifizierung. Im dritten Bauabschnitt entsteht nach Plänen von JMN Architekten und Mendler Consult ein Gebäude in Holz- und Lehmbauweise für die Kita und die Senioren-WG.
Beitrag zur Stadtentwicklung
„Die Erteilung der Baugenehmigung bedeutet einen wichtigen Schritt zur Realisierung des Projekts. Das Licht-Luftbadquartier wird eine zentrumsnahe, bislang rein gewerblich genutzte Fläche neu denken und damit einen Beitrag zur Stadtentwicklung leisten. Das grüne Licht der Stadt Worms zeigt, dass auch in schwierigen Zeiten weiterhin kreative und nachhaltige Projektentwicklung möglich ist“, erklärt Samira Pichler, Geschäftsführerin der e+k development.
