Die Patrizia Immobilien AG legt ihren neunten und zehnten Publikumsfonds auf. Beide Fonds investieren in der Region Frankfurt. Produktangebot soll weiter wachsen.
Die Patrizia Immobilien AG baut über ihre Tochtergesellschaft Patrizia GrundInvest ihr Angebot an Immobilien-Publikumsfonds weiter aus. Mit dem „Patrizia Grund Invest Smart Living Frankfurt" legt der Investment-Manager rund drei Jahre nach dem Einstieg in das Publikumsgeschäft bereits seinen zehnten Publikumsfonds auf.
Seit Anfang Juli können Anleger darüber hinaus Anteile am neuen „Patrizia Grund Invest Frankfurt/Hofheim" zeichnen. Das Konzept: privaten und (semi-)professionellen Anlegern, Sachwertinvestments mit einer erwarteten jährlichen Auszahlung vor Steuern von vier bis fünf Prozent anzubieten. Sieben Fonds sind bereits vollständig platziert. Insgesamt hat Patrizia für seine Publikumsfonds bereits Immobilien im Wert von mehr als 700 Millionen Euro angebunden.
Mikroapartments in der Main-Metropole
Mit dem in Kürze auf den Markt kommenden „Patrizia GrundInvest Frankfurt Smart Living" können Anleger in Mikrowohnkonzepte investieren. Die Anlage mit 221 Wohneinheiten auf einer vermietbaren Fläche von rund 4.600 Quadratmetern liegt im Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen. Der Fonds strebt eine durchschnittliche jährliche Auszahlung von vier Prozent vor Steuern sowie einen Anlagezeitraum von zehn Jahren an.
Nahversorgungscenter in Hofheim
Mit dem „Patrizia GrundInvest Frankfurt/Hofheim" befindet sich aktuell ein Publikumsfonds in der Platzierung, der in ein Nahversorgungs-Center in Hofheim, vor den Toren Frankfurts, investiert. Die 2010 fertig gestellte Immobilie ist an eine Vielzahl von Mietern wie beispielsweise Edeka, Lidl, Müller, H&M, Woolworth, Deichmann vermietet. Die durchschnittliche Mietvertragslaufzeit beträgt noch rund sieben Jahre. Über den geplanten Anlagezeitraum von rund zehn Jahren werden durchschnittliche jährliche Auszahlungen vor Steuern in Höhe von 4,5 Prozent angestrebt.
Mit den neuen Publikumsfonds erweitert Patrizia ihr Angebot deutlich. Weitere Produkte sind in Vorbereitung, etwa für bereits vertraglich angebundene Immobilien in Berlin und Mülheim. „Wir werden unsere Produktfamilie kontinuierlich ausbauen und haben hierfür eine gut gefüllte Produktpipeline“, sagt Andreas Heibrock. Geschäftsführer der Patrizia Grund Invest.