Die Wohnkompanie Nord hat das Projekt Perigon im Rahmen eines Forward Deals veräußert. Die Fertigstellung der 345 Wohn- und mehrerer Gewerbeeinheiten ist für Ende 2023 geplant.
Für das Projekt Perigon in Hamburg-Winterhude wurde im Juli der erste Spatenstich gesetzt. Zeitgleich wurden das im Bau befindliche Immobilienprojekt im Rahmen einer Forward-Deal Struktur veräußert. Käufer ist die ZBI Gruppe für den offenen Immobilienfonds "Unilmmo: Wohnen ZBI", welcher überwiegend in Wohnimmobilien in Groß- und Mittelstädten mit nachhaltigem, wirtschaftlichen Entwicklungspotenzial anlegt. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Vermittelnd war Thomas Klinke Immobilien aus Hamburg tätig.
Die Wohnkompanie Nord realisiert auf der rund 6.500 Quadratmeter großen ehemaligen Kleingartenfläche direkt am S-Bahnhof „Rübenkamp“ ein Gebäudeensemble mit elf sowie 18 Geschossen, zwei Untergeschossen und einer Gebäudehöhe von bis zu 58 Metern. Auf rund 34.000 Quadratmetern BGF entstehen bis Ende 2023 rund 200 geförderte Studentenwohnplätze, 20 Apartments für das Projekt „Hier wohnt Hamburgs Jugend“, 81 freifinanzierte Apartments sowie weitere 78 freifinanzierte Mietwohnungen – insgesamt 345 Wohneinheiten. Darüber hinaus wird es eine Kita, Flächen für einen Lebensmitteleinzelhandel sowie Praxis- und Gewerbemietflächen geben. Carsharing Parkplätze, PKW- und rund 600 Fahrradstellplätze sollen ebenfalls entstehen.
Die etwa 27 Hektar große Fläche des Pergolenviertels teilt sich auf zehn Baufelder auf und wird seit 2016 im Bezirk Hamburg-Nord entwickelt und bebaut. Generalunternehmer für das Projekt ist Zech Bau Hamburg.
„Mit der Realisierung des Projektes schaffen wir weiteren, wertvollen Wohnraum für Hamburg. Wir freuen uns sehr, mit der ZBI Gruppe einen Erwerber gewonnen zu haben, der die Qualität des Projektes erkannt hat und das Perigon in sein Portfolio aufnimmt und professionell und nachhaltig managen wird“, freut sich Ralph Müller, Geschäftsführender Gesellschafter von Die Wohnkompanie Nord GmbH.
„Mit dem Perigon haben wir für unseren Fonds ein Neubauprojekt erworben, das nicht nur neuen Wohnraum in einem sehr attraktiven Umfeld schafft, sondern gleichzeitig mit seiner Fokussierung auf Nachhaltigkeit auch zeitgemäßen Umweltaspekten und insbesondere hohen sozialen Gesichtspunkten gerecht wird“, ergänzt Christian Reißing, Vorstand Projektentwicklung bei der ZBI.