Mit einer Renditespanne von aktuell 5,6% bis 8% p.a. für Bestands-Wohnimmobilien gehört Magdeburg zu den attraktiven B-Standorten.
Die ZBI Gruppe, Erlangen, Spezialist für deutsche Wohnimmobilien, hat durch Vermittlung von Aengevelt für einen achtstelligen Euro-Betrag ein Wohnportfolio mit knapp 500 Wohneinheiten und rund 24.000 Quadratmetern Mietfläche für einen offenen Immobilienfonds erworben. Die Wohnungen verteilen sich auf verschiedene beliebte und gefragte Magdeburger Stadtteile.
„Aufgrund der geringen Rendite-Performance und Objekt-Verfügbarkeit in den „Big Seven“ erweitern Profianleger ihre Nachfrage zunehmend um deutlich Rendite-stärkere Städte bei vergleichbarem Risiko-Profil. Hier zählt Magdeburg mit einer Renditespanne von aktuell 5,6% bis 8% p.a. für Bestands-Wohnimmobilien zu den stark gefragten Standorten.“ so Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin Aengevelt Magdeburg. So hatte Aengevelt der ZBI-Gruppe bereits 2015 ein Portfolio mit 130 Wohn- und 23 Gewerbeeinheiten und einer Gesamtmietfläche von rund 12.000 Quadratmetern in Magdeburg vermittelt.
Zwar hätten die Bruttoanfangsrenditen im Jahresverlauf 2015 angesichts der deutlich gestiegenen Nachfrage in der Spitze um mehr als 100 Basispunkte nachgegeben, so Lorenz-Kürbis, dennoch bleibe das Renditeniveau im Vergleich mit den „Big Seven“ (