Nach der Insolvenz von Cube Real Estate übernimmt ZBI die Fertigstellung des Projekts „Central 378“ in Düsseldorf-Flingern.
Die ZBI Gruppe wird das „Central 378“ in Düsseldorf-Flingern fertigstellen. Nachdem die bisherige Projektgesellschaft insolvent gegangen ist und die Bauarbeiten eingestellt wurden, übernimmt das Erlanger Unternehmen die weitere Umsetzung des Vorhabens.
ZBI hatte die Projektentwicklung bereits 2022 im Rahmen eines Forward Deals von Cube Real Estate erworben ( wir berichteten ). Der Entscheidung vorausgegangen waren Abstimmungen mit dem Insolvenzverwalter Dr. Jens Schmidt von der Kanzlei Runkel Rechtsanwälte sowie Gespräche mit der Landeshauptstadt Düsseldorf. Nach Angaben des Unternehmens laufen die Vorbereitungen für die Fortführung des Projekts bereits.
Das Central 378 entsteht auf einem rund 6.100 Quadratmeter großen Grundstück an der Erkrather Straße. Geplant sind Wohnungen, möblierte Apartments sowie Büro- und Gewerbeflächen. Zum Nutzungsmix gehören auch geförderte und preisgedämpfte Wohnungen.
Nicht Teil des von ZBI erworbenen Projekts ist der Gebäudeteil K22 an der Kiefernstraße. Für diesen Bereich bleibt weiterhin der Insolvenzverwalter verantwortlich.
„Mit der Fortführung von ‚Central 378‘ geht es darum, das moderne und innovative Stadtquartier in Düsseldorf weiterzuführen und die Bautätigkeit zeitnah wieder aufzunehmen“, kommentiert Hans-Peter Hesse, CIO der ZBI Gruppe. „Derzeit bereiten wir die nächsten Schritte vor, um die Fertigstellung zügig zu realisieren und hochwertigen Wohnraum in einem stark nachgefragten Mietmarkt bereitzustellen.“
Baustart noch 2026 geplant
Das Projekt zählt zu den in Düsseldorf besonders aufmerksam begleiteten Stadtentwicklungsmaßnahmen. Die Planungen für das Areal wurden in den vergangenen Jahren mehrfach diskutiert und gemeinsam mit der Stadt weiterentwickelt.
Neben der baulichen Fertigstellung stehen ZBI und die Landeshauptstadt Düsseldorf nach Angaben des Unternehmens auch zu quartiersbezogenen Themen im Austausch. Ziel sei es, die weitere Entwicklung des Standorts konstruktiv zu begleiten.
Die Ausschreibungs- und Planungsprozesse für die noch ausstehenden Leistungen laufen bereits. Die Wiederaufnahme der Bautätigkeit ist für die zweite Jahreshälfte 2026 vorgesehen. Die Fertigstellung der einzelnen Bauteile soll schrittweise bis Mitte 2027 erfolgen.
