Der Münchener Projektentwickler ZAR erweitert seine Geschäftsstrategie und setzt auf Wohnungsbestände, um sie zu revitalisieren.
Die ZAR Real Estate Holding erweitert ihre Geschäfts- und Ankaufstrategie. Neben der Aktivität als Projektentwickler wird das Münchener Unternehmen künftig auch in Bestandsimmobilien in deutschen A-, B-, C- und D-Städten investieren.
In diesem und im kommenden Jahr plant das Unternehmen verstärkt Ankäufe von Bestandsimmobilien ab circa 300 Einheiten mit Volumina zwischen 15 und 100 Millionen. Dabei sollen vorrangig Wohnimmobilien erworben werden, die einen Sanierungsbedarf und damit ein signifikantes Wertsteigerungspotenzial aufweisen.
Im Rahmen dieser erweiterten Ankaufstrategie hat die ZAR Real Estate ein Wohnimmobilienportfolio mit insgesamt rund 300 Einheiten in Remscheid erworben. Das Portfolio umfasst eine Gesamtmietfläche von mehr als 17.000 Quadratmetern an vier Standorten in Remscheid. Die ZAR Real Estate Holding strebt in den Objekten eine Manage-to-ESG-Strategie an. Im Zuge dessen werden unter anderem eine konkrete ESG-Roadmap und ein Dekarbonisierungspfad erarbeitet, um die Bestandsimmobilien für die Bewohner langfristig und nachhaltig attraktiv zu halten. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Mit dieser Akquisition starten wir die geplante Erweiterung unserer Geschäftsstrategie: Künftig werden Wohnbestandsimmobilien neben dem Bereich Projektentwicklung unser zweites Standbein bilden. Wir werden die Gebäude langfristig weiterentwickeln“, kommentiert Daniel Argyrakis, Geschäftsführer und CFO der ZAR Real Estate Holding, und ergänzt: „Wir sehen noch sehr viel Potenzial in deutschen Wohnbestandsimmobilien und streben weiteres Wachstum in diesem Bereich an. Hierdurch erschließen wir uns zudem alternative Finanzierungswege zu den Projektentwicklungen, die wir auch im Rahmen der Realisierung von Projektentwicklungen gewinnbringend nutzen können.“
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