Der Projektentwickler Dieprojektisten hat die Umwandlung des Bürogebäudes Kanzlerstraße 8a in Düsseldorf-Rath abgeschlossen und an den Käufer des Objekts, die Bonner Barton Group, übergeben.
Das Mikroapartmenthaus verfügt nach dem Umbau über 129 Wohnungen und 77 Tiefgaragen-Stellplätze. Die voll möblierten Wohnungen sind zwischen 21 und 50 Quadratmeter groß und mit einer Küchenzeile und einem eigenen Bad ausgestattet. Die Immobilie in der Kanzlerstraße 8a wurde 1992 als Bürohaus errichtet. Mit Umbau und Kernsanierung begannen Dieprojektisten im Januar 2020. Nach Fertigstellung wird die Immobilie in den von der Barton Group verwalteten offenen Spezial-AIF Pier Wohnen Deutschland (PWD) eingebracht.
„Mein Partner Andreas Patscheider und ich sind sehr froh, diese Aufgabe noch vor dem geplanten Übergabetermin und unter Einhaltung des geplanten Budgets bewältigt zu haben“, kommentiert Marc Herbst , kaufmännischer Geschäftsführer von Dieprojektisten. „Mit der Kanzlerstraße 8a haben wir ein hervorragendes Objekt im Bereich des Mikro-Wohnens gesichert“, sagt Dominik Barton , geschäftsführender Gesellschafter der Barton Group.
Einer Studie von Belform zufolge nimmt der Bedarf an Mikroapartments in Deutschland immer weiter zu. Dies liege vor allem an den gesellschaftlichen Trends, welche diese Art des Wohnens nachhaltig beeinflussen und die relevante Zielgruppe vergrößern. Wichtig sei vor allem ein voll ausgestattetes Apartment mit guter Anbindung, unweit des Arbeits- oder des Studienortes, so dass sofortiges „Loswohnen“ möglich ist.
Auch die im Frühjahr und aktuell ergriffenen Maßnahmen zur Eindämmung der Corona-Pandemie werden laut Belform eine nur kurzfristige Marktberuhigung verursachen. Eine vom internationalen Maklerhaus Savills im November veröffentlichte Untersuchung bestätigt diesen Eindruck: Die gemessenen Suchanfragen haben demnach nach einem durch den Lockdown im Frühjahr ausgelösten Einbruch wieder deutlich zugenommen.