Projekte 2016-07-19T00:00:00Z Wohnbauprojekt "Heilbronn Urban Garden"

Strenger Bauen und Wohnen hat am Standort Neckarbogen Heilbronn ein Grundstück auf dem Gelände der Bundesgartenschau 2019 gekauft.

Auf dem Baufeld J8 wird das Immobilienunternehmen mit Firmensitz in Ludwigsburg das Bauvorhaben „Heilbronn Urban Garden“ realisieren. Das Wohnbauprojekt mit 22 Ein- bis Vierzimmerwohnungen zwischen 30 und 106 Quadratmetern konnte sich im Rahmen eines Architekturwettbewerbs gegen 85 Entwürfe erfolgreich durchsetzen. Der Baubeginn erfolgt voraussichtlich im März 2017.

„Heilbronn Urban Garden“ entsteht in Hybridbauweise mit Holz und Beton. Die Außenwand in Holzständerbauweise ist hochdämmend und garantiert Wärmeschutz und Energieeinsparung. Die zukünftigen Bewohner des Projekts teilen sich einen Dachgarten mit Sonnenterrasse, Duschen und Hochbeeten.

Den Eigentümern wird „Bike-Sharing“ und „Car-Sharing“ als Mobilitätskonzept sowie eine Anzahl an Fahrradstellplätzen angeboten. Für PKWs gibt es Tiefgaragen-Stellplätze mit halbautomatischem Parksystem. Für Elektroautos stehen in der Tiefgarage drei Ladesäulen zur Verfügung.

Das Energiekonzept kombiniert ein Blockheizkraftwerk (BHKW) sowie Photovoltaik- und Solaranlagen. Zur Standardausstattung der Eigenheime gehört ein lernendes Steuerungssystem für Heizungen und Lüftungen. Das System korrespondiert mit der Wettervorhersage und der Ortungsfunktion eines Smartphones und reguliert die Temperatur entsprechend. So wird die Heizung beispielsweise automatisch heruntergefahren, sobald der Bewohner die Wohnung verlässt und die Lüftungsanlage schaltet sich nur bei zu hoher Feuchtigkeit im Raum ein. Durch diese Technik kann der Energieverbrauch bis zu 15 Prozent gesenkt werden.