Das von Quantum gekaufte Wohnquartiert befindet sich im Wiesbadener Stadtteil Klarenthal.
Die Quantum Immobilien KVG hat eine Wohnanlage in Wiesbaden für einen ihrer Spezialfonds erworben. Der Ankauf erfolgte im Rahmen eines Assets Deals. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Das 1973 auf einem rund 31.000 Quadratmeter großen Grundstück errichtete Wohnquartier befindet sich im Stadtteil Klarenthal. Die 272 Wohneinheiten verfügen über rund 19.350 Quadratmeter Mietfläche und sind nahezu vollvermietet. Die Wohnanlage besteht überwiegend aus Drei- und Vierzimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen von 59 bis 96 Quadratmetern. Mit dem Wohnungsmix wird die gestiegene Nachfrage nach Wohnungen mit dem „Extrazimmer“ aufgrund des zunehmenden Arbeitens im Homeoffice bedient. Die ansprechend ausgestatteten Wohnungen mit durchschnittlich 71 Quadratmetern Mietfläche verteilen sich auf vier Wohnkomplexe und sind auf einem parkähnlichen Grundstück mit altem Baumbestand angeordnet. Die Anlage bietet Wohnungen in einem grünen Umfeld bei gleichzeitig zentraler, fußläufiger Lage zu Schulen und Nahversorgung.
Die Kanzlei Linklaters LLP hat Quantum bei der Transaktion rechtlich beraten. Witte Projektmanagement GmbH zeichnete für die technische Due Diligence verantwortlich und die Umwelt Due Diligence wurde durch Landplus beziehungsweise für den Verkäufer durch CBRE durchgeführt. Der Ankauf wurde von Dr. Lübke & Kelber GmbH vermittelt.