Jetzt hat auch Quantum ein eigenes Bewertungsmodell entwickelt, das die Auswahl potenzieller (Wohn-) Investments auf Basis ökologischer und sozialer Nachhaltigkeitskriterien ermöglichen soll.
Um den Weg in eine nachhaltige Zukunft aktiv mitzugestalten, hat nun auch Quantum als Immobilienentwickler und Investment Manager ein eigenes Bewertungsmodell entwickelt, welches die Auswahl potentieller (Wohn-)investments auf Basis nachvollziehbarer ökologischer und sozialer Nachhaltigkeitskriterien ermöglichen soll.
Für das Quantum ESG-Scoring werden eine Vielzahl von qualitativen und quantitativen Faktoren analysiert und bewertet. Diese fließen in ein Ranking ein und liefern eine fundierte Messziffer zum Benchmarking von Investments. Vor der Investition in Wohnimmobilien werden so Kriterien, wie beispielsweise der Primärenergiebedarf eines Gebäudes, der ökologische Fußabdruck, aber auch die Verfügbarkeit von Mobilitätskonzepten im Quartier betrachtet. Ein besonderes Augenmerk liegt auf sozialen Aspekten wie bezahlbarem Wohnraum, altersgerechten Wohnungen und sozialem Mietermanagement.
Quantum plant in den kommenden Monaten einen nachhaltigen Wohnimmobilienfonds mit Fokus auf angespannte Wohnungsmärkte aufzulegen, der nur in Objekte investiert, die nach dem ESG-Scoring bewertet wurden und einen Mindeststandard an sozialen Kriterien erfüllen. Ziel des Fonds ist es, ein ausgewogenes Portfolio aus sozial und/oder ökologisch hochwertigen Wohnimmobilien aufzubauen. Die Ergebnisse des ESG-Scorings dienen dabei auch als Basis für die Ableitung einer ganzheitlichen Objektstrategie, so dass sichergestellt wird, dass alle Objekte über den gesamten Lebenszyklus hinweg nach den ESG-Zielen betrachtet werden. Kurzfristig ist auch die Entwicklung eines ESG-Scorings für Gewerbeobjekte geplant.
Zum Thema ESG-Scorings haben wir erst gestern ein veröffentlicht.