Die Catella Real Estate AG hat im Stadtzentrum von Warschau für den paneuropäischen Fonds "Catella Wohnen Europa" 72 Wohnungen in einem Wohnturm erworben.
Die Catella Real Estate AG hat für den neuen Offenen Wohnimmobilienfonds “Catella Wohnen Europa” mit 200 Millionen Euro eingeworbenem Eigenkapital das vierte Signing durchgeführt. Bei der erworbenen Immobilie handelt es sich um 72 Wohneinheiten in einem 192 Meter hohen Wohnturm mit 287 Wohnungen auf 52 Etagen in Warschau, Zlota 44, direkt neben dem Kulturpalast. Das Gebäude wurde von Daniel Liebeskind entworfen. Der Hauptbahnhof ist sechs Gehminuten entfernt. Der Flughafen ist mit dem ÖPNV in 40 Minuten erreichbar. Die Mietrendite liegt bei einem Kaufpreis im obersten Preissegment vor Kosten bei etwa 6,6 Prozent. Die Markt Due Diligence wurde von REAS Residential Advisors durchgeführt.
Zielvolumen: Eine Milliarde Euro
Mit dem Erwerb der Wohnimmobilie beginnt der offizielle Vertrieb des “Catella Wohnen Europa”. Der neue Offene Wohnimmobilienfonds ist ein paneuropäischer Offener Publikumsfonds. Das Zielvolumen liegt bei rund einer Milliarde Euro, von denen vor offiziellem Vertriebsstart bereits 200 Millionen Euro platziert wurden. Weitere Immobilienerwerbe in der Größenordnung von deutlich über 100 Millionne Euro stehen kurz vor Abschluss. Catella verfügt seit 2008 über langjährige Erfahrungen in der Entwicklung von Fonds mit internationalen Wohnimmobilien.