Die Warburg-HIH Invest erwirbt die Büroimmobilie "K54" im nachgefragten Büroviertel Mediaspree in Berlin.
Warburg-HIH Invest Real Estate hat für den offenen Spezial-AIF "Top 7 Deutsche Metropolen Immobilien Invest", der in Kooperation mit der NORD/LB Norddeutsche Landesbank für institutionelle Investoren aufgelegt wurde, die Büroimmobilie "K54" in Berlin erworben. Das Objekt an der Köpenicker Straße 54 hat 9.750 Quadratmeter Gesamtmietfläche.
"Mit dem Ankauf des Objektes in der Köpenicker Straße ist uns ein wirklich guter Deal gelungen. Es passt optimal in das Portfolio des Top 7 – sowohl im Hinblick auf die Lage im nachgefragten Büroteilmarkt Mediaspree als auch bei den zu erwartenden Erträgen", sagt Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer Warburg-HIH Invest und zuständig für das Transaktionsmanagement Deutschland.
Das "K54" liegt am Flussufer im Stadtentwicklungsprojekt Mediaspree, rund vier Minuten vom Berliner Ostbahnhof und sechs Minuten vom Alexanderplatz entfernt. In unmittelbarer Nachbarschaft haben sich vor allem Kreativ- und Medienunternehmen sowie Start-ups niedergelassen, wobei trotz kontinuierlicher Nachverdichtung die Nachfrage nach Bürofläche ungebrochen hoch bleibt.
Der offene Spezial-AIF "Top 7 Deutsche Metropolen Immobilien Invest" investiert in den relevanten Core-Büromärkten Deutschlands und umfasst ein geplantes Investitionsvolumen von rund 400 Millionen Euro.