Warburg-HIH verkauft die voll vermietete Büro- und Einzelhandelsimmobilie am Kurfürstendamm. Die Nettokaltmieten wurden im Einzelfall um bis zu 125 Prozent erhöht.
Die Warburg-HIH Invest Real Estate hat die Büro- und Einzelhandelsimmobilie „Fasanenpalais" am Kurfürstendamm 26a in Berlin an die Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft veräußert. Das Gebäude gehörte bislang zum Portfolio eines offenen Spezial-AIF der Warburg-HIH Invest.
Das denkmalgeschützte „Fasanenpalais" hat eine Gesamtmietfläche von rund 7.400 Quadratmetern. Bereits im Jahre 2012 wurde das 1793 erbaute und 2007 modernisierte Gebäude von der Warburg-HIH Invest erworben. "Die Nettokaltmieten konnten bei acht Bestandsmietern sowie neuen Mietern im Einzelfall um bis zu 125 Prozent erhöht werden", sagt Ken Kuhnke, Leiter Vermietungsmanagement der HIH Real Estate, die das Vertrags- und Vermietungsmanagement des Objekts verantwortete. Mieter in dem Objekt sind unter anderem Tesla, Timberland, Starbucks und Camper.
Beim Verkauf des Objekts wurde Warburg-HIH Invest von Ashurst Rechtsanwälte beraten. Das Maklerhaus Lührmann war bei der Transaktion auf Seiten des Käufers beratend tätig.