Vonovia startet erfolgreich ins Geschäftsjahr 2017. Der Wohnungskonzern steigert Mitarbeiterzahl, operatives Geschäft und durchschnittliche Miete pro Quadratmeter.
Die Vonovia SE hat in den ersten drei Monaten des Geschäftsjahres alle wesentlichen Kennzahlen verglichen mit dem Vorjahresquartal gesteigert. Seinen Bestand konnte der Wohnungskonzern durch die Übernahme von Conwert ausbauen und hielt insgesamt die durchschnittliche Anzahl der Wohnungen konstant.
In den ersten drei Monaten des Jahres stieg das FFO 1 (Funds from Operations; Operatives Ergebnis nach laufenden Zinsen und Steuern) als wesentliche Kennzahl für die nachhaltige Ertragskraft des Unternehmens gegenüber der Vergleichsperiode 2016 um 17,1 Prozent auf 218,2 Millionen Euro .
Das Immobilienvermögen ohne Schulden lag bei 17.548,6 Millionen Euro. Das entspricht einem EPRA NAV pro Aktie von 37,43 Euro. Der Leerstand betrug fast unverändert 2,7 Prozent . Die Mieteinnahmen lagen in den ersten drei Monaten des Jahres bei 417,2 Millionen Euro, wobei die Miete pro Quadratmeter um 1,6 Prozent gestiegen ist. Weitere 1,8 Prozent des gesamten Mietwachstums wurden durch Wohnwertverbesserungen sowie Neubau und Aufstockung realisiert. Somit lag die monatliche Ist-Miete zum Quartalsende bei 6,06 Euro pro Quadratmeter.
Für das FFO 1 prognostiziert das Unternehmen inklusive Conwert eine Steigerung auf rund 900 Millionen Euro bis 920 Millionen Euro. Damit wird die ursprüngliche Prognose - ein FFO 1 von bis zu 850 Millionen Euro (ohne Conwert) erhöht. Damit wird der FFO 1 voraussichtlich rund 20 Prozent über dem Vorjahreswert liegen (2016: 760,8 Millionen Euro).