Die Vicus Group plant eine Nachverdichtung für das Stadtteilzentrum Drackendorf-Center in Jena.
Die Vicus Group AG hat das Drackendorf-Center in Jena (Thüringen) erworben. Das Stadtteilzentrum mit Fokus auf gesundheitsnahe Dienstleistungen kombiniert mit Wohn- und Büroflächen, besitzt eine Gesamtmietfläche von rund 11.000 Quadratmetern. Verkäufer ist ein großer institutioneller Investor, über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Begleitet wurde die Transaktion von Engel & Völkers Investment Consulting (EVIC).
Das Ensemble besteht aus zwei großflächigen Gebäudeteilen mit terrassierter Hanglage. Durch diese ergibt sich eine bis zu dreigeschossige Bebauung, die sich jedoch auf bis zu fünf Ebenen aufteilt. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen, in den Obergeschossen Büroflächen sowie Wohnungen. Das Objekt ist derzeit zu knapp 90 Prozent vermietet. Ankermieter ist ein Sanitätshaus.
„Das Center profitiert von der Nähe zum Universitätsklinikum und zum größten, zusammenhängenden Wohngebiet der Stadt Jena. Durch Neu- und Nachvermietung im Bereich der gesundheitsnahen Dienstleistungen ergibt sich erhebliches Wertsteigerungspotential. Weiterhin planen wir eine Nachverdichtung am Standort. Für die Schaffung weiterer wohnwirtschaftlich genutzter Flächen bietet das Grundstück mit seinen ca. 22.000 Quadratmetern Grundstücksfläche umfassende Reserven“, so Gabriel Schütze, Mitglied des Vorstands der Vicus Group AG.