Values Real Estate erwirbt vier DHL-Umschlagshallen von DWS. Die Objekte liegen in Dresden, Essen, Rostock und Neusäß bei Augsburg.
Values Real Estate hat ein bundesweites Logistikportfolio mit vier Umschlagshallen vom Immobilien-Publikumsfonds „Grundbesitz Fokus Deutschland“ der DWS erworben. Dabei handelt es sich um die von der DHL genutzten Cross-Dock-Hallen in Dresden (5.100 m²) , Essen (6.600 m²), Rostock (2.800 m²) und Neusäß bei Augsburg (5.500 m²). Die vermietbare Fläche beträgt insgesamt 20.000 Quadratmeter bei einer Grundstücksgröße von 85.000 Quadratmetern. Alle Objekte wurden in den Jahren 2015/16 erbaut. Das Closing erfolgte zum 29. Februar 2024.
Die vier Objekte sind nun im Eigentum des Values Logistikimmobilienfonds, der damit seine Vollinvestition erreicht – das Investitionsvolumen liegt bei 460 Millionen Euro. Der Kaufpreis für das DHL-Portfolio der DWS müsste demnach bei rund 44 Millionen Euro liegen, wird in der Unternehmensmitteilung aber nicht beziffert. Der Fonds umfasst nun 16 Objekte mit einer Mietfläche von rund 322.000 Quadratmetern.
Der Kauf wurde von BNP Paribas Real Estate vermittelt. Values wurde beim Kauf technisch sowie beim Thema ESG von Envirosustain begleitet. Die rechtliche und steuerliche Due Diligence im Auftrag des Käufers erfolgte durch Görg Rechtsanwälte.
