Valoria baut ihren Immobilienbestand am Standort Emden durch den Kauf von 62 Wohn- und zehn Gewerbeeinheiten weiter aus.
Die Valoria Wohnen GmbH baut ihren Immobilienbestand zum Jahreswechsel weiter aus und stärkt dabei den Standort in Emden weiter. Das Unternehmen hat weitere 62 Wohneinheiten und zusätzlich zehn Gewerbeeinheiten erworben. Das Closing der Transaktion ist bereits erfolgt. Der neu erworbene Bestand verfügt insgesamt über eine Fläche von gut 5.500 Quadratmetern und ist zu rund 90 Prozent vermietet. Es handelt sich um Objekte aus den 1960er Jahren mit einer soliden Bausubstanz in Rotklinkerbauweise, überwiegend in Innenstadtlagen.
Bei einer aktuellen Jahresnettokaltmiete von etwa 440.000 Euro belief sich die Nettoanfangsrendite zum Zeitpunkt des Erwerbs auf rund acht Prozent.
Weitere Ankäufe in den Zielregionen von Valoria, Niedersachen, Schleswig-Holstein, Bremen und dem nördlichen Nordrhein-Westfalen, sind in Vorbereitung.