Der Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen hat insgesamt 16.450 Quadratmeter in der Hahnstraße 25 und 31-35 in Frankfurt-Niederrad gemietet. Beide Objekte gehören zum Immobilienportfolio von Union Investment und sollen als Ausweichfläche für Teile der Frankfurter Gerichte dienen. Mietbeginn ist der 1. April 2023. Der Vertrag hat eine Laufzeit von zwölf Jahren.
Die Bürogebäude in der Hahnstraße zählen zum Lyoner Quartier, wo sich viele zentrale Standorte großer Unternehmen befinden. Daneben entsteht in ungenutzten und veralteten Bürogebäuden neuer Wohnraum. Rund 20 Bauprojekte werden derzeit im Lyoner Quartier verwirklicht.
„Wohnen, Arbeiten und Freizeit lassen sich hier künftig bestens kombinieren“, so Sven Lintl, Leiter Asset Management Deutschland bei Union Investment. Der Stadtteil habe eine hervorragende Verkehrsanbindung und viel Grün. Der Stadtwald liegt nebenan, die Frankfurter Innenstadt ist rund fünf Kilometer entfernt und über die Autobahn A5 ist der Flughafen in knapp zehn Autominuten zu erreichen.
Der Immobiliendienstleister Savills war vermittelnd tätig. Christian Krieg, Teamleader Office Agency Frankfurt, kommentiert: „Die zukünftigen Nutzer haben sich mit der Lösung in der Hahnstraße für die beste verfügbare Option am Markt entschieden und wir freuen uns sehr Teil dieses spannenden Projektes gewesen zu sein. Besonders die vertrauensvolle und sehr gute Zusammenarbeit zwischen dem Eigentümer, dem Standortmanagement des LBIH sowie den Beratern hat zu diesem tollen Mietvertragsabschluss geführt.“
Das 1982 erbaute Bürogebäude „Ginqo“ in der Hahnstraße 31-35 zählt seit 2003 zum Bestand des Immobilien-Spezialfonds Defo-Immobilienfonds 1 von Union Investment. Die rund 13.000 Quadratmegter Bürofläche wurden im Jahr 2015 komplett saniert und sind vollständig vermietet. Der Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen hat hier rund 3.100 Quadratmeter angemietet.
Das 1988 erbaute Bürogebäude in der Hahnstraße 25/Goldsteinstraße 145 verfügt über insgesamt rund 13.350 Quadratmeter Mietfläche auf sieben Geschossen und zählt seit 1992 zum Portfolio des Immobilien-Spezialfonds UII German M (vorher Defo). Das Objekt besteht aus zwei Gebäudeeinheiten. Hier hat der Landesbetrieb Bau und Immobilien Hessen sämtliche Flächen angemietet.