Am Wiener Hauptbahnhof entsteht das Quartier Belvedere Central. Entwickler UBM hat mit Union Investment Real Estate bereits einen Endinvestor für den dritten Bauabschnitt gefunden.
UBM Development AG entwickelt gemeinsam mit der S Immo AG das Quartier Belvedere Central (QBC) am Wiener Hauptbahnhof. Auf insgesamt sechs Baufeldern entsteht ein neues Stadtviertel nahe der Wiener Innenstadt mit einem Nutzungsmix von Büros, Hotels und Wohnungen. Die Büroflächen von "QBC 3" wurden jetzt von beiden Partnern in einem Forward-Share Deal an Union Investment verkauft. Der Kaufpreis basiert auf einem Immobilienwert von 30 Millionen Euro, der UBM-Anteil beläuft sich auf 19,5 Millionen Euro. Der schlüsselfertige Kauf steht unter dem Vorbehalt der Erfüllung der für derartige Immobilientransaktionen üblichen Closing-Voraussetzungen und wird mit der Übergabe des Objekts im Laufe des vierten Quartals 2017 wirksam.
Der Grundstein für das Projekt wurde erst im Juni 2016 gelegt. Das "QBC 3" stellt seinen Mietern auf 7.600 Quadratmetern und insgesamt acht Geschossflächen Büroflächen zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich Handelsflächen und Restaurants. In diesem frühen Stadium sind bereits etwa 30 Prozent der Flächen vermietet, weitere 53 Prozent sind reserviert. Als Mieter konnten die österreichische Tochter des Logistik-Dienstleistungskonzerns VTG (VTG Austria Ges.m.b.H), der Anbieter von Büro- und Konferenzräume Your–Office Managed Business Services GmbH, und der unabhängige Versicherungsmakler VMG gewonnen werden.
Nachhaltigkeit steht auch bei QBC 3 im Vordergrund – das Projekt wurde von DGNB bzw. ÖGNI im Oktober 2015 mit Platin vorzertifiziert. Doralt Seist Csoklich war für UBM Development AG und S Immo AG beratend tätig. Union Investment wurde von Wolf Theiss beraten.