Union Investment hat im ersten Halbjahr 430.000 Quadratmeter gewerbliche Immobilienflächen neu- oder nachvermietet.
Union Investment hat in der ersten Hälfte des Jahres 2019 gewerbliche Immobilienflächen mit einem Umfang von 430.000 Quadratmeter neu- und nachvermietet. Das entspricht einem Plus von rund 80 Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum. Etwa 63 Prozent der Vermietungsleistungen entfielen auf Standorte in Deutschland. Die weiteren europäischen Standorte vereinten 28 Prozent auf sich und in den außereuropäischen Märkten wurden 9 Prozent aller Vermietungsleistungen erzielt. Die im ersten Halbjahr abgeschlossenen Mietverträge repräsentieren eine jährliche Nettomiete von rund 96 Millionen Euro. Die Gesamtvermietungsquote nach Ertrag bezogen auf alle aktiv gemanagten Immobilienfonds liegt bei 96,5 Prozent.
Kleinteilige Bürovermietungen in Deutschland
Bürovermietungen machen im Portfolio von Union Investment traditionell den größten Teil aus und schlugen mit rund 156.000 Quadratmetern zu Buche. Dabei war der deutsche Markt aufgrund der hohen Vermietungsstände im Bestand vor allem von kleinteiligeren Vermietungen geprägt. Nach der Topvermietung über 9.500 Quadratmeter an den Freistaat Bayern im Objekt TM50 in Nürnberg folgen bereits Vermietungen über 2.500 Quadratmeter im Park.Gate München oder rund 2.000 Quadratmeter an Ada Health in Berlin.
Erfolgreiche Großvermietungen im übrigen Europa
Büromietverträge über größere Flächen wurden vor allem in den weiteren europäischen Märkten abgeschlossen. Dazu zählt eine erfolgreiche Mietvertragsverlängerung mit Swisscom über 20.500 Quadratmeter im Objekt Fifty-One in Zürich ebenso wie zwei Anschlussvermietungen in Luxemburg und im Raum Paris. In den beiden Gebäuden K2 Ellipse und K2 Forte wird KPMG rund 8.500 Quadratmeter Bürofläche beziehen. Im Pariser Teilmarkt Bois-Colombes hat Union Investment rund 7.800 Quadratmeter in einem Bestandsgebäude vermietet.
Logistik und Hotel leisten große Beiträge
Mit rund 103.000 Quadratmetern, verteilt auf fünf Immobilien, ist die Nutzungsart Logistik in der aktuellen Bilanz außergewöhnlich stark vertreten ebenso wie die Nutzungsart Hotel, auf die Vermietungen über rund 81.000 Quadratmeter entfallen. Dem Asset Management Hospitality Team von Union Investment ist es unter anderem gelungen, den Pachtvertrag für das 68.000 Quadratmeter große Intercontinental Hotel in Berlin um 30 Jahre zu verlängern.