Union Investment erwirbt die Gewerbeimmobilie „TM 50" in Nürnberg für den Spezialfonds „UII German M".
Union Investment hat die Gewerbeimmobilie „TM 50" im Südosten von Nürnberg für ihren Spezialfonds „UII German M" erworben. Das Objekt mit einer Mietfläche von rund 40.600 Quadratmetern setzt sich aus vier Einzelgebäuden zusammen. Neben 28.000 Quadratmetern für Büroflächen stehen auch über 5.000 Quadratmeter für den Einzelhandel sowie knapp 3.000 Quadratmeter Lagerfläche zur Verfügung. Hinzu kommen etwa 4.600 Quadratmeter für sonstige Nutzungen, dazu zählen ein Kindergarten und eine Kantine.
Verkäufer ist die Unternehmensgruppe H. Schmelzer, die den Komplex auf dem ehemaligen Gelände des Quelle-Konzerns zwischen 2007 und 2015 entwickelt hat. Über den Kaufpreis haben die Vertragspartner Stillschweigen vereinbart.
Das „TM 50", benannt nach seiner Lage an der Thomas-Mann-Straße 50, ist vollständig vermietet und umfasst zudem knapp 900 Pkw-Stellplätze, 70 davon in einer Tiefgarage. Zu den größten Mietern im Objekt gehören die Bundesagentur für Arbeit und der Freistaat Bayern, die zusammen rund die Hälfte der Mietfläche nutzen. Darüber hinaus sind unter anderem ein Edeka-Markt sowie das Brandschutzunternehmen Minimax am Standort vertreten. Neben den vier Bestandsgebäuden hat Union Investment auch ein 10.000 Quadratmeter großes Grundstück erworben, auf dem weitere 23.000 Quadratmeter Mietfläche entwickelt werden können.
Zuletzt hatte der Fonds den rund 14.000 Quadratmeter großen Unternehmenssitz der Morphosys AG am Biotechnologiestandort Planegg im Raum München erworben. Weitere Schwerpunkte bilden die Regionen Rhein-Ruhr und Rhein-Main.