Das "Mercado" geht in das Portfolio des "Uni Immo: Europa"-Fonds über. Union Investment hatte das Shoppingcenter als Teil des "Melody"-Paketes des offenen Immobilienfonds CS Euroreal erworben.
Das „Mercado“ ist das letzte von drei Shoppingcentern aus dem sogenannten „Melody“-Verkaufsportfolio, das sich Union Investment im Dezember 2016 kaufvertraglich gesichert hatte. Alle Liegenschaften des Portfolios stammen aus dem offenen Immobilienfonds "CS Euroreal". Über den Kaufpreis wurde vertraglich Stillschweigen vereinbart. Union Investment wurde bei der Transaktion von CMS und JLL beraten; das Real Estate des Credit Suisse Asset Management wurde von Eastdil Secured und Imallinvest beraten.
Das „Mercado“, an der Äußeren Bayreuther Straße gelegen verfügt über 80 Shops. Das im Jahr 2003 eröffnete Center im Norden von Nürnberg wurde zwischen 2013 und 2016 umfassend modernisiert und umstrukturiert. Mittlerweile zieht es mit einer Mietfläche von 43.500 Quadratmetern rund fünf Millionen Kunden pro Jahr an.
„Wir freuen uns, dass die letzte Transaktion aus dem ‚Melody’-Portfolio noch vor dem Ablauf unseres Verwaltungsmandats für den "CS Euroreal" erfolgreich abgewickelt werden konnte. Somit haben wir seit der Rücknahmeaussetzung im Mai 2010 insgesamt 90 Immobilienverkäufe für knapp 5,5 Milliarden Euro finalisiert“, erklärt Karl-Josef Schneiders, Geschäftsführer der Credit Suisse Asset Management Immobilien KAG.