Das Objekt "Milestone Graz" umfasst 378 Studentenapartments. Der Ankauf erfolgte für für den neuen Spezialfonds Urban Living Nr. 1
Für ihren neuen Immobilien-Spezialfonds Urban Living Nr. 1 erwarb Union Investment die Mikro-Apartmentanlage „Milestone Graz“. Das insgesamt 378 Wohneinheiten umfassende Objekt ist langfristig an Milestone, einen der erfahrensten Betreiber von privaten Studentenwohnheimen in Österreich, verpachtet.
Das im Jahr 2015 fertig gestellte „Milestone Graz“ verfügt ausschließlich über Einzelapartments. Die Wohnflächen liegen zwischen 20 und 28 Quadratmetern. Entsprechend Lage, Größe und Ausstattung wird zwischen den Kategorien Standard (338 Zimmer), Garten (27) und Deluxe Apartments (13) unterschieden. Die achtgeschossige Anlage „Milestone Graz“ ist mit einer ÖGNI „Platin“ Zertifizierung ausgestattet.
Der Urban Living Nr. 1 ist ein Offener Immobilien-Spezial-AIF, der sich an institutionelle Investoren mit einem langfristigen Anlagehorizont wendet. Im Ankaufsfokus liegen Mikro-Apartmentanlagen, die sich an Young Professionals, Studierende sowie Single-Haushalte richten. Der Fonds investiert vorrangig in den dynamischen Metropol- und Ballungsregionen in Deutschland. Als Beimischung sind Investments in den europäischen Kernmärkten vorgesehen.
Union Investment wurde bei der Transaktion rechtlich von Vavrovsky Heine Marth und steuerlich von TPA beraten.