Bis Ende des Jahres entstehen in Dresden 170 neue Mikrowohnungen. Union Investment hat das Projekt als vierten Ankauf für den Spezialfonds „Urban Living Nr. 1" erworben.
Union Investment hat sich eine projektierte Mikroapartment-Anlage in der östlichen Altstadt von Dresden kaufvertraglich gesichert. Die Anlage wird in der Grunaer Straße 20 bis Ende 2019 fertiggestellt und soll 170 Mikrowohnungen auf einer Gesamtmietfläche von rund 6.000 Quadratmetern beinhalten. Verkäufer und Entwickler ist die Grundstein Bauträger GmbH. Bei der Ankaufsprüfung wurde Union Investment von GSK Stockmann + Kollegen und ES EnviroSustain beraten. Der Verkäufer wurde geschäftlich von der BREIM GmbH und juristisch von Knauthe Rechtsanwälte beraten.
Das Konzept des temporären Wohnens richtet sich am Mikrostandort in erster Linie an Fernpendler und projektorientierte Beschäftigte wie zum Beispiel internationale Fachkräfte. Gleichzeitig kann das Angebot aber auch von Berufseinsteigern und Studierenden genutzt werden. Die projektierte Mikro-Apartmentanlage in Dresden ist der vierte Ankauf für den Spezialfonds „Urban Living Nr. 1". Der Fonds fokussiert sich auf kleinteiliges Wohnen in urbaner Lage in Europa mit Schwerpunkt auf Deutschland. Neben Dresden ist er bereits in Wiesbaden, Wien und Graz investiert und soll weiter wachsen.
Die 170 Mikrowohnungen der neuen Anlage werden ergänzt durch rund 100 Pkw-Stellplätze. Die Immobilie wird über 1- und 2-Zimmer-Apartments verfügen, die zwischen 23 und 44 Quadratmeter groß sind. Loggien, Terrassen und französische Balkone sind ebenso geplant wie eine begrünte Außenanlage. Insgesamt verbindet der Standort die Nähe zur Inneren Altstadt und zum Dresdener Hauptbahnhof mit einer guten Reichweite zu großen Arbeitgebern. So ist beispielsweise die Gläserne Manufaktur von Volkswagen nur wenige Gehminuten von der Grunaer Straße 20 entfernt.
Im Herbst 2018 hatte der Hamburger Immobilien-Investment Manager ein projektiertes Super 8 Hotel in der Antonstraße 43 auf der nördlichen Elbseite im Stadtteil Innere Neustadt für den „Immofonds 1" erworben. Darüber hinaus hält Union Investment in Dresden zwei weitere Hotels sowie eine gemischt-genutzte Immobilie mit Schwerpunkt auf Einzelhandel in der Prager Straße 7 in ihrem gewerblichen Immobilienbestand.