Das Bürogebäude „The Triangle" in Denver erwarb Union Investment für den „Uni Immo: global". Kaufpreis: 154 Millionen US-Dollar.
Union Investment hat das Bürohaus „The Triangle" in Denver von einem Tochterunternehmen der Starwood Capital Group und East West Partners, einem Projektentwickler aus Denver, erworben. Der Kaufpreis liegt bei 154 Millionen US-Dollar. Das Objekt geht in den Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds „Uni Immo: global" über.
Das 2015 errichtete Bürogebäude umfasst eine Mietfläche von 21.000 Quadratmetern. Mit seiner Dreiecksform zählt das Objekt zu den markantesten Immobilien im Stadtteil Lower Downtown. Durch die zentrale Lage an der Haltestelle Union Station ist das zu 98 Prozent vermietete Gebäude in kurzer Zeit zu einem Wahrzeichen der Stadt geworden. Als Verkäufer fungiert die Union Station Development LLC. Denver ist bereits der sechszehnte Standort, an dem Union Investment im US-Markt vertreten ist.
Zu den größten Mietern in dem Class A-Objekt, das über eine LEED-Gold Zertifizierung verfügt, zählen das Medienunternehmen Liberty Global auf 8.000 Quadratmetern und Wework, der weltweit größte Anbieter von Co-Working-Flächen, auf rund 6.700 Quadratmetern. Zusammen nehmen beide etwa 70 Prozent der Mietfläche ein. Das Softwareunternehmen AutoDesk ist auf 3.500 Quadratmetern vertreten. Zu dem zehngeschossigen Objekt gehört außerdem eine Tiefgarage mit 225 Pkw-Stellplätzen auf zwei Ebenen.