Union Investment hat die „Rathaus-Galerie“ in Leverkusen für den offenen Immobilienfonds "Uniimmo: Europa" angekauft und erweitert damit seinen Einzelhandelsanteil auf knapp 30 Prozent.
Union Investment hat die 2010 eröffnete und rund 36.300 Quadratmeter Verkaufsfläche umfassende "Rathaus-Galerie" aus dem von der Credit Suisse Asset Management Immobilien KAG verwalteten offenen Immobilienfonds "CS Euroreal", übernommen. Diese Transaktion beinhaltet auch eine benachbarte, direkt mit der Rathaus-Galerie verbundene Büro- und Handelsimmobilie von knapp 2.200 Quadratmetern. Die nahezu vollvermieteten Objekte sind Bestandteil des sogenannten „Melody“-Portfolios, das sich Union Investment bereits im Dezember 2016 kaufvertraglich sichern konnte.
Mit der „Rathaus-Galerie“ ergänzt Union Investment das Portfolio ihres Offenen Immobilienfonds "Uniimmo: Europa", der seinen Einzelhandelsanteil damit auf knapp 30 Prozent erweitert. Über den Kaufpreis wurde vertraglich Stillschweigen vereinbart.
Das Center ist mit insgesamt 121 Läden ausgestattet. Als größte Einzelhändler sind im Objekt H&M, C&A, Saturn und Thalia vertreten. Weiterhin mietet die Stadt Leverkusen rund 5.000 Quadratmeter in der kürzlich mit DGNB „Gold“ zertifizierten "Rathaus-Galerie". Das Center wird nach dem Eigentümerwechsel weiterhin durch ECE Projektmanagement betreut.
Union Investment wurde bei der Transaktion von CMS und JLL beraten; Credit Suisse wurde von Eastdil Secured und iMallinvest beraten.