Der Immobilienfonds „Uni Immo: global" hat ein Bürogebäude in zentraler Lage am Hauptbahnhof von Stockholm gekauft.
Union Investment hat das neungeschossige Bürogebäude „Stockholm Hub" mit einer Gesamtmietfläche von 5.900 Quadratmetern erworben. Das vollvermietete Objekt wurde 1967 errichtet und zuletzt im Jahr 2016 umfassend modernisiert. Der Ankauf erfolgt für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds „Uni Immo: global". Verkäufer ist der schwedische Investment-Manager Mengus. Bei der Transaktion wurde Union Investment von Pangea Property Partners beraten, die rechtliche Beratung übernahm Linklaters Stockholm.
Das in Teilen denkmalgeschützte Gebäude mit der Adresse Vasagatan 12 befindet sich in unmittelbarer Nähe des Stockholmer Hauptbahnhofs und ist damit Teil des zentralen Geschäftsbezirks der schwedischen Hauptstadt. Als Ausweis der Nachhaltigkeit hat die Immobilie eine Zertifizierung nach BREAM in-Use „Very Good“.
Der größte Mieter im Stockholm Hub ist der Uhrenhersteller Daniel Wellington, der mit rund 3.000 Quadratmetern knapp die Hälfte der gesamten Mietfläche nutzt. Weitere Büromieter sind eine Unternehmensberatung und ein Biotechnologieunternehmen.
Der Ankauf von Stockholm Hub belegt erneut das nachhaltige Interesse von Union Investment am schwedischen Immobilienmarkt. Der Hamburger Immobilien-Investment Manager hatte im Februar 2017 den Ankauf des 17.400 Quadratmeter großen Bürohauses „U7" in Arenastaden bekannt gegeben. Ebenfalls in Arenastaden wurde im März 2016 die Zentrale des Energiekonzerns Vattenfall mit einer Mietfläche von rund 44.000 Quadratmetern erworben.