Das über 6.000 Quadratmeter große Liegenschaft auf sieben Stockwerken wurde im Namen des UBS Zurich Italy – Real Estate Fund erworben.
Der Bereich Real Estate & Private Markets von UBS Asset Management gibt die Akquisition der Eschersheimer Landstraße 50–54 (ELS 50–54), einem überwiegend bürogenutzten Premiumobjekt in Frankfurt, von ELS Grundbesitz GmbH, einer Immobiliengesellschaft im Besitz der Projektentwickler Orna und Arthur Wiener sowie der Architekten Holger Meyer und Caspar Schmitz-Morkramer, bekannt. Die Liegenschaft wurde im Namen des UBS Zurich Italy – Real Estate Fund erworben. Sie stellt die zweite Ergänzung des Fondsportfolios aus Deutschland im Laufe eines Monats dar, nachdem kürzlich Schiller27, ebenfalls in Frankfurts zentralem Geschäftsviertel, erworben wurde.
ELS 50–54 ist eine als „Grade A“ klassifizierte Liegenschaft mit 6.117 Quadratmeter Fläche auf sieben Stockwerken. Das 2002 errichtete Qualitätsobjekt wurde in den letzten 18 Monaten durch den Verkäufer umfassend renoviert und aufgewertet, um es zu modernisieren und die Flächenflexibilität zu verbessern, und dabei von einer Einzelmieter- zu einer Mehrmieterimmobilie umgewandelt. Zu den Mietern gehören unter anderem das „Handelsblatt“ und das Land Hessen.
Der paneuropäische UBS-ZIREF Fonds wird von UBS AM verwaltet und investiert ausschließlich für Zurich Investments Life SpA, eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Zurich Insurance Group. Der Fonds weist ein Core-Ertragsprofil auf und soll langfristig stabile, diversifizierte Renditen erzielen. Seine Investitionen konzentrieren sich auf hochwertige Büroimmobilien mit dem Potenzial für stabile Mieteinnahmen, die sich in Premiumlagen in ausgewählten Märkten des Euroraums befinden.
Die Transaktion wurde von CBRE betreut.