UBM Development erhält Baugenehmigung für Holz-Hybrid-Hochhaus im Mainzer Zollhafen.
Noch im Februar will UBM mit dem Bau des 12 Stockwerke großen Holz-Hybird-Hochhauses im Mainzer Zollhafen beginnen. Der über 40 Meter hohe „Timer Peak“ umfasst 9.500 Quadratmeter Bruttogrundfläche mit flexiblen Grundrissen für das neue Arbeiten. Die möglichen Bürogrößen beginnen bei 300 Quadratmetern.
Beim Timber Peak wirkt sich nicht nur die Verwendung von Holz in der Errichtung positiv auf den ökologischen Fußabdruck aus. Auch im Betrieb setzt das Hochhaus auf Nachhaltigkeit. Das Gebäude wird mit Wärmepumpen (Geothermie und Luft) beheizt, die Büros verfügen zudem über Heiz- und Kühlsegel. Darüber hinaus wird im Untergeschoss eine E-Ladeinfrastruktur für bis zu 40 Kfz-Stellplätze vorbereitet und die intelligente Gebäudeautomation ist in der Lage, Verbräuche und Energieeffizienzkennwerte systematisch zu erfassen. Damit können die Nutzer die zukünftigen Berichtspflichten zur EU-Taxonomie und andere auf Nachhaltigkeit ausgerichtete Berichtspflichten weitgehend automatisiert erfüllen. Eine DGNB Gold Zertifizierung wird angestrebt.
Der „Timber Peak“ entsteht auf einem von vier im März 2022 erworbenen Baufeldern. Insgesamt werden auf diesen vier Baufeldern mehr als 42.000 Quadratmeter Geschossfläche entwickelt, wovon rund 75 Prozent auf die Nutzunsart Wohnen und 25 Prozent auf Gewerbe und Büro entfallen. UBM rechnet mit einem Verkaufserlös von 300 Millionen Euro.