Der Investmentfonds Greenman Open hat eine Mixed-Use-Immobilie in Tuttlingen von Schoofs Immobilien erworben.
Greenman Open, ein auf den Lebensmitteleinzelhandel ausgerichtete Investmentfonds, hat für rund 31,7 Millionen Euro ein gemischt-genutztes Hybridzentrum im baden-württembergischen Tuttlingen erworben. Das Objekt mit insgesamt 70 Wohnungen wird im Frühjahr 2021 fertiggestellt.
Die Lebensmitteleinzelhändler Rewe und Aldi sind Ankermieter mit langfristigen Pachtverträgen und einer Laufzeit von 15 Jahren in der Mixed-Use-Immobilie. Das gemischt-genutzte Objekt und die Balance aus Wohnen und Einzelhandel bietet den Einzelhandelsmietern einen bereits vorhandenen Kundenstamm in einem Gebäude, das an die neuesten Trends im Handel, wie etwa Click and Collect, angepasst werden kann.
Bei dem Deal handelt es sich um die erste Akquisition innerhalb eines Rahmenvertrages, den Greenman Open Anfang des Jahres mit dem Projektentwickler Schoofs Immobilien unterzeichnet hat. Der Rahmenvertrag beinhaltet den Ankauf von drei neu errichteten, lebensmitteldominierten Immobilien mit einer Gesamtmietfläche von 29.651 Quadratmetern für insgesamt 95,5 Millionen Euro durch Greenman Open. Die beiden weiteren Akquisitionen sollen in der ersten Hälfte des Jahres 2021 abgeschlossen werden.
Greenman Open wurde von der Anwaltskanzlei BK Law aus Berlin beraten.