Die Triuva Kapitalverwaltungsgesellschaft hat das Alpine-Portfolio mit zwei Immobilien in Nürnberg und Kornwestheim erworben. Ein weiterer Ankauf erfolgte in Hamburg.
Zusammen beläuft sich das Transaktionsvolumen nach Unternehmensangaben auf gut 90 Millionen Euro. Garbe Industrial Real Estate GmbH ist als Kooperationspartner für den Transaktionsprozess und das Asset Management der Immobilien verantwortlich. Die drei Büro- und Logistikimmobilien halten mehr als 70.000 Quadratmeter Mietfläche vor. Dabei entfallen über 25.000 Quadratmeter auf Büro- und die restlichen gut 45.000 Quadratmeter auf Logistikflächen.
Der Ankauf ist für den "IVG Garbe Logistik Fonds" erfolgt, dessen Volumen nun bei knapp 300 Millionen Euro liegt. Verkäufer des Alpine-Portfolios ist die Seewarte Gruppe. Die Provinzial Rheinland veräußerte die Immobilie in Hamburg.
Die Immobilie in der Rudolph-Diesel-Straße im Baden-Württembergischen Kornwestheim hält über 8.800 Quadratmeter Büro- und 14.500 Quadratmeter Logistikfläche vor. Die Anlage liegt 15 Kilometer von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt.
Das zweite Objekt aus dem Alpine-Portfolio befindet sich in der Rheinstraße 40 in Nürnberg. Hier stehen über 7.500 Quadratmeter Büro- und 10.000 Quadratmeter Logistikflächen zur Verfügung. Hauptmieter ist in beiden Einheiten der Schweizer Transport- und Logistikdienstleister Panalpina. Beide Immobilen sind vollvermietet.
Am Hamburger Neuer Höltigbaum 20-40 ist die Eppendorf AG der Hauptmieter. Das Unternehmen mit Stammsitz in Hamburg produziert Produkte- und Dienstleistungen für Labore auf der ganzen Welt. Das zu 90 Prozent vermietete Gebäude stellt 8.800 Quadratmeter Büro- sowie 21.000 Quadratmeter Logistikflächen bereit.
Beim Ankauf des Alpine-Portfolios wurde Triuva durch die Kanzlei Hogan Lovells beraten. Baker & McKenzie vertrat die Seewarte Gruppe in rechtlichen Fragen. Arcadis begleitete die Transaktion als technischer Berater. Die Makler von JLL waren vermittelnd tätig. Bei der Transaktion in Hamburg stand die Kanzlei Latham Watkins Triuva zur Seite. ES Enviro Sustain war als technischer Berater beteiligt. Das Maklerhaus H2 Advisors vermittelte den Deal.