Durch zwei Vermietungen im kürzlich erworbenen Büroobjekt Kapweg in Berlin konnte die TLG den hohen Leerstand etwas abbauen. Rund 50 Prozent der Flächen sind noch ohne Mieter.
Mit zwei erfolgreichen Vertragsabschlüssen startet die TLG Immobilien AG die Reduktion des Leerstandes im Büroobjekt Kapweg 3 - 5 in Berlin. Die Immobilie wurde im August 2016 mit etwa 60 Prozent Leerstand erworben und im Oktober 2016 in den Bestand übernommen. Seither wurden erste bauliche Maßnahmen zur marktadäquaten Vermietung im Objekt umgesetzt.
Zum 1. September 2017 werden nun 962 Quadratmeter Bürofläche an das örtliche Bezirksamt vermietet. Es wurde eine Quadratmetermiete von 13 Euro pro Monat vereinbart. Als Vermittler war Engel & Völkers Commercial tätig. Weiterhin konnte eine 200 Quadratmeter Ladenfläche im Erdgeschoss zu marktüblicher Miete ab sofort an Europcar vermietet werden. Durch die Vermietung dieser Flächen sinkt der EPRA-Leerstand im Objekt um rund 6,2 Prozent.
„In Anbetracht der Objektqualität sowie der positiven Büronachfrage streben wir bis Ende 2018 eine weitgehende Vollvermietung der Immobilie an“, sagt Sven Graven, Leiter der zuständigen Niederlassung Nord der TLG Immobilien AG.
Das Bürohaus aus dem Jahr 1997 verfügt über sieben Etagen mit insgesamt rund 18.186 Quadratmeter Mietfläche. Das Objekt liegt in einem Stadtteilzentrum mit unweit des Flughafens Tegel am Kurt-Schumacher-Platz und in unmittelbarer Nachbarschaft zum Einkaufszentrum „Der Clou“.