Baubeginn: Der LXK Campus von Tishman Speyer, RB Real Berlin und Cesa entsteht in der Nähe des Berliner Ostbahnhofs.
Ein Joint Venture aus Tishman Speyer, RB Real Berlin Group und Cesa Group hat mit dem Bau des 61.200 Quadratmeter großen gemischt-genutzten LXK Campus im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg begonnen. Das Projekt ist Teil des Tishman Speyer European Real Estate Venture VIII, dem paneuropäischen Value-Add-Fonds des internationalen Projektentwicklers, Eigentümers, Betreibers und Investmentmanagers hochwertiger Immobilien. Die Hamburg Commercial Bank stellt die anteilige Finanzierung für das Vorhaben zur Verfügung, über die Höhe wurde Stillschweigen vereinbart.
Der LXK Campus, gelegen an der Kreuzung Lange Straße/Krautstraße in unmittelbarer Nähe des Ostbahnhofs, ist Teil des neuen CBD Ost zwischen Alexanderplatz und Mediaspree. Mit dem Campus und der Aktivierung der direkt angrenzenden S-Bahnbögen entsteht gegenüber des Holzmarkts ein neuer, zentraler öffentlicher Platz, der die Umgebung weiter beleben wird.
Entworfen vom Architekturbüro MVRDV aus Rotterdam, besteht der LXK Campus aus zwei Gebäudeteilen mit geplanten 9.350 Quadratmetern Wohn- und 51.850 Quadratmetern Büro- und Gewerbefläche. Im Erdgeschoss werden Gastronomie, kleinteilige Nahversorgungsmöglichkeiten und Gemeinschaftseinrichtungen den Campus und die Umgebung bereichern. Die Fertigstellung ist für die zweite Hälfte des Jahres 2026 geplant.
Für das LXK strebt das Entwickler-Joint-Venture eine LEED-Nachhaltigkeitszertifizierung in Platin an. Dazu tragen unter anderem das Energiekonzept als „Near Zero-Energy Building (NZEB)“ nach CRREM mit vollständigem Verzicht auf fossile Brennstoffe im Gebäudebetrieb, die vollständige Regenwassersammlung und -nutzung vor Ort, PV-Paneele und Grünflächen auf dem Dach sowie ein modernes Mobilitätskonzept bei.
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