Im Hamburger „Ajour“ mietet Exmox rund 2.600 Quadratmeter Bürofläche. Das ehemalige Kaufhaus ist damit vor Fertigstellung zu 60 Prozent vermietet.
Tishman Speyer hat rund 2.600 Quadratmeter Bürofläche im „Ajour“ an der Hamburger Mönckebergstraße an Exmox vermietet. Das auf die Gewinnung und Bindung von Nutzern im Mobile-Gaming-Bereich spezialisierte Unternehmen soll die Flächen voraussichtlich im zweiten Quartal 2027 beziehen. Mit dem Abschluss steigt die Vermietungsquote des gemischt genutzten Projekts nach Angaben von Tishman Speyer auf 60 Prozent. Der Innenausbau steht kurz vor dem Abschluss.
Tishman Speyer entwickelt das ehemalige Kaufhaus zu einem Gebäude mit Büro-, Einzelhandels- und Wohnflächen um. Die Immobilie umfasst insgesamt rund 34.000 Quadratmeter. Davon entfallen künftig etwa 28.000 Quadratmeter auf Büros und 4.900 Quadratmeter auf Einzelhandel und Gastronomie. Zudem sind 19 Wohnungen vorgesehen.
imAward 2027: Zukunft – Werte – Wandel
Sie haben in Ihrem Verantwortungsbereich ein Immobilienmanagement etabliert oder weiterentwickelt, das sich durch Innovation, Transformation und messbaren Erfolg auszeichnet? Dann bewerben Sie sich bis zum 13. Dezember 2026 für den immobilienmanager-Award in der Kategorie Management & Transformation ! Einmal angelegt, können Sie Ihre Bewerbung bis zu diesem Zeitpunkt jederzeit anpassen.
Die Neugestaltung erfolgt in Zusammenarbeit mit dem belgischen Architekturbüro noAarchitecten und dem Hamburger Generalplaner agn Leusmann. Geplant sind mehr als 700 Fahrradstellplätze sowie eine Energieversorgung vollständig aus erneuerbaren Quellen. Für das Gebäude wird eine LEED-Zertifizierung in Platin angestrebt.
Das Ajour befindet sich in zentraler Innenstadtlage, wenige Gehminuten vom Hamburger Hauptbahnhof entfernt. Neben Exmox gehören die Hamburg Commercial Bank (HCOB) und der Fitnessbetreiber Fitseveneleven zu den Mietern der Immobilie.
