Tikehau Capital erwirbt gemeinsam mit Forte rund 300 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Objekte in Frankfurt, Düsseldorf, Köln und Bonn.
Der globale alternative Asset-Manager Tikehau Capital setzt seine Value-Add-Strategie in Deutschland fort. Gemeinsam mit dem Wohnimmobilienunternehmen Forte hat der Investmentmanager ein Portfolio aus fünf Wohnobjekten erworben. Verkäufer der Liegenschaften in Frankfurt am Main (zwei Objekte), Düsseldorf, Köln und Bonn ist die Meag, der Vermögensmanager von Munich Re.
Das Portfolio umfasst eine Gesamtfläche von 24.110 Quadratmetern, verteilt auf etwa 300 Wohneinheiten. Die neuen Eigentümer planen umfassende Investitionen in die Substanz: Ziel ist es, durch gezielte Modernisierungen die Energieeffizienz zu steigern und die Objekte an aktuelle Nachhaltigkeitsstandards anzupassen.
Steffen Meinshausen, Head of Real Estate Deutschland bei Tikehau Capital, kommentiert: „Das Projekt ist Teil unserer europaweiten Value-Add-Immobilienstrategie, mit der wir Gebäude und Wohnräume nachhaltig entwickeln. Mit Forte haben wir einen kompetenten Partner an unserer Seite, der über eine starke Erfolgsbilanz bei der Entwicklung bestehender Immobilien verfügt.“
Artikel-9-Fonds setzt auf ESG-Kriterien
Die Transaktion erfolgt über ein Anlagevehikel, das als Artikel-9-Fonds gemäß der EU-Offenlegungsverordnung klassifiziert ist. Damit unterliegt das Investment strengen ESG-Vorgaben. Für Tikehau Capital ist dies bereits die sechste Fondstransaktion auf dem deutschen Markt und die zweite Kooperation im Rahmen des Joint Ventures mit Forte.
Tikehau und Forte beabsichtigen, das Portfolio in deutschen A- und B-Städten weiter auszubauen. Bei der aktuellen Transaktion wurden sie rechtlich von Simmons & Simmons sowie SNP Schlawien beraten. Die wirtschaftliche Due Diligence und Marktanalyse übernahm CBRE, während Cushman & Wakefield zu technischen sowie ESG-Aspekten beriet. Auf Verkäuferseite war JLL vermittelnd tätig.
