ThielemannGroup investiert über 100 Mio. Euro in zwei Hallen auf FUSION COLOGNE. RECHT Logistik mietet den Campus und verlegt den Sitz nach Köln.
Mit der notariellen Beurkundung am 6. August 2026 hat die ThielemannGroup den Weg für einen Logistik‑Campus auf dem FUSION COLOGNE‑Areal in Köln frei gemacht. Auf einem rund 101.900 m² großen Grundstück entstehen zwei Hallenkomplexe mit einer Gesamtfläche von etwa 63.700 m²; die Investition liegt bei über 100 Millionen Euro. Mieterin des gesamten Campus wird die RECHT Logistik Gruppe, die hier unter anderem logistische Dienstleistungen für Makita erbringen und ihren Unternehmenssitz nach Köln verlegen wird.
Die geplante Anlage besteht aus zwei gegenüberliegenden Gebäudekomplexen, die über einen gemeinsamen Ladehof verbunden sind. Insgesamt entstehen drei Hallenabschnitte je Komplex; die Flächenaufteilung umfasst 52.854 qm Hallenflächen, 3.902 qm Büroflächen sowie 6.946 qm Mezzanine. Logistische Anbindungen ermöglichen 51 Laderampen und sechs ebenerdige Tore. Der Campus soll Raum für rund 300 Arbeitsplätze bieten.
„Wir freuen uns sehr, dass wir dieses starke Zukunftsprojekt nun mit einem neuen und nachhaltigen Nutzungskonzept umsetzen können“, sagt Navid Thielemann, CEO der ThielemannGroup. „Mit dem neu ausgestalteten Konzept entsteht ein moderner Logistik‑Campus, der leistungsfähige Kontraktlogistik, zentrale Unternehmensfunktionen und attraktive Arbeitswelten an einem Standort zusammenbringt. Die direkte Lage am Niehler Hafen mit angeschlossenem Schienennetz sowie die hervorragende Anbindung an die Autobahnen A1 und A3 und den Köln Bonn Airport schaffen ideale Voraussetzungen für effiziente quadrimodale Logistik. Für uns ist Köln damit ein zentraler Baustein unserer weiteren Entwicklung.“
Die RECHT Logistik Gruppe mietet den gesamten Campus. Neben der Vertragserfüllung für den japanischen Elektrowerkzeughersteller Makita sind Flächen für weitere Kundenprojekte vorgesehen. Das Unternehmen verlegt seinen Sitz von Brühl nach Köln; Management‑ und zentrale kaufmännische Bereiche sollen künftig auf dem Campus angesiedelt werden.
„Der neue Campus ist für uns weit mehr als zusätzliche Logistikfläche – er wird zu einem Herzstück der RECHT Logistik Gruppe“, sagt Christian Karl Flick, COO der ThielemannGroup und CEO der RECHT Logistik Gruppe. „Wir bündeln operative und administrative Funktionen und schaffen zugleich Raum für weiteres Wachstum. Die Verlagerung unseres Unternehmensssitzes nach Köln unterstreicht zudem die strategische Bedeutung, die der Standort für unsere Entwicklung hat.“
Die ThielemannGroup strebt für die Gebäude eine DGNB‑Gold‑Zertifizierung an. Geplant sind Photovoltaik, Gründächer, ein nachhaltiges Nahwärmekonzept sowie energieeffiziente LED‑Beleuchtung. Holzfassaden für den Bürobereich, hochwertig gestaltete Arbeits‑ und Sozialräume sowie großzügige Aufenthaltsflächen und naturnahe Außenanlagen sollen die Aufenthaltsqualität erhöhen. Als Ausgleichsfläche sind rund 1.275 Bäume und etwa 10.425 Sträucher vorgesehen. Ein Schwerpunkt liegt auf Elektromobilität: vorgesehen sind Ladepunkte für E‑Bikes, Elektro‑Pkw und E‑Lkw.
Der Campus ist die erste offizielle Ansiedlung auf dem von der HGK entwickelten FUSION COLOGNE‑Quartier. Das Entwicklungsgebiet umfasst derzeit 17 Hektar und soll perspektivisch auf rund 55 Hektar ausgeweitet werden; es verbindet Flächen für Logistik, Produktion und Innovation mit Anschluss an Straße, Schiene und Wasserstraße.
Der Bauantrag steht kurz vor der Einreichung; nach Erteilung der Baugenehmigung soll der Bau voraussichtlich Ende des vierten Quartals 2026 beginnen. Die Fertigstellung und Übergabe sind für das erste Quartal 2028 geplant.
