TH Real Estate hat für den European Cities Fund die Büroprojektentwicklung "The Cube" in Berlin und die Mixed-Use-Immobilie "Omni Center" im schottischen Edinburgh erworben.
Der auf europäische Core-Immobilien spezialisierte offene Immobilienfonds "European Cities Fund" wurde Anfang 2016 gestartet. Ziel ist der Aufbau eines diversifizierten paneuropäischen Portfolios; derzeit stehen circa 700 Millionen Euro Investitionskapital zur Verfügung. Knapp 220 Millionen Euro davon hat TH Real Estate jetzt in eine Projektentwicklung in Berlin und eine Bestandsimmobilie in Schottland investiert.
Zuschlag kurz vor Baubeginn in Berlin
Bei „The Cube“ handelt es sich um ein in der Entwicklung befindliches Büroobjekt mit einer Nutzfläche von 18.500 Quadratmetern. Das Gebäude entsteht am Washington Platz in direkter Nähe des Berliner Hauptbahnhofs. Es ist Teil des neuen Stadtquartiers Europacity, das derzeit zwischen dem Hauptbahnhof und dem Bundesklanzleramt entwickelt wird. Das Objekt umfasst 1.000 Quadratmeter Verkaufsfläche im Erdgeschoss, eine Tiefgarage und Büroetagen. Der Start der Bauarbeiten ist für diesen Monat geplant und wird voraussichtlich 2019 abgeschlossen sein. Verkäufer ist die CA Immobilien AG.
Das "Omni Center" liegt im Zentrum von Edinburgh, in direkter Nähe des Playhouse Theatre und des Bahnhofs Edinburgh Waverley. Zum Komplex mit einer vermietbaren Fläche von etwa 20.440 Quadratmetern beherbergt neben einem Multiplex Kino eine Vielzahl an Bars und Restaurants sowie einen Gesundheits-und Fitness-Club. Im Objekt befindet sich außerdem ein Fünf-Sterne-Hotel, ferner gehört eine Tiefgarage mit 990 Stellplätzen zum Komplex.
Das Omni Center grenzt direkt an das Edinburgh St James Center (ESJ), das von TH Real Estate verwaltet und aktuell revitalisiert sowie erweitert wird, um ein Investment im Wert von voraussichtlich mehr als einer Milliarde Pfund zu schaffen. Verkäufer des Omni Centers ist Aviva Investors.